TỔNG QUAN DỰ ÁN THE MAVERICK
The Maverick là dự án căn hộ cao cấp mới do Công ty Phú Mỹ Hưng phát triển tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, TP.HCM. Dự án được khởi công ngày 11/08/2026 và dự kiến mở bán vào tháng 03/2027, trở thành một trong những dự án đáng chú ý trong giai đoạn phát triển mới của đô thị Phú Mỹ Hưng.
The Maverick tọa lạc tại lô MD3-1, tiểu khu Y tế Điều dưỡng, sở hữu khu đất rộng khoảng 7.822 m². Công trình được quy hoạch gồm 3 tầng hầm, 19 tầng nổi và 1 tầng tum, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 79.921 m².
Dự án cung cấp 327 căn hộ cao cấp cùng 22 cửa hàng thương mại tại tầng trệt. Quy mô này hướng The Maverick đến mô hình khu căn hộ hiện đại kết hợp thương mại – dịch vụ, đồng thời bổ sung nguồn cung nhà ở cao cấp mới cho khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Một số thông tin nổi bật:
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Maverick |
| Vị trí | Lô MD3-1, Phú Mỹ Hưng |
| Chủ đầu tư | Công ty Phú Mỹ Hưng |
| Diện tích khu đất | Khoảng 7.822 m² |
| Quy mô | 3 hầm + 19 tầng + 1 tầng tum |
| Tổng diện tích sàn | Khoảng 79.921 m² |
| Số lượng căn hộ | 327 căn |
| Thương mại | 22 cửa hàng tầng trệt |
| Khởi công | 11/08/2026 |
| Dự kiến mở bán | 03/2027 |
| Dự kiến hoàn thành | 06/2029 |
Việc khởi công The Maverick không chỉ bổ sung một dự án mới vào danh mục sản phẩm của Phú Mỹ Hưng mà còn đánh dấu thêm một công trình thuộc giai đoạn Phú Mỹ Hưng 2.0.
VỊ TRÍ THE MAVERICK
Vị trí The Maverick là một trong những yếu tố đáng chú ý nhất của dự án khi nằm trên trục Nguyễn Văn Linh, liền kề khu căn hộ Scenic Valley và đối diện khu vực Crescent Mall – Hồ Bán Nguyệt.
Đây là khu vực đã hình thành hệ thống hạ tầng, thương mại, dịch vụ và cộng đồng cư dân tương đối hoàn chỉnh của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Từ The Maverick, cư dân có điều kiện tiếp cận thuận tiện đến Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao và khu Kênh Đào. Thay vì phải chờ nhiều năm để các tiện ích xung quanh hình thành như tại một số khu đô thị mới, người mua The Maverick được hưởng lợi từ hệ sinh thái đô thị đã vận hành trong thời gian dài.
Mặt tiền Nguyễn Văn Linh còn mang lại lợi thế kết nối với nhiều khu vực khác của TP.HCM. Đây là tuyến giao thông Đông – Tây quan trọng của khu Nam, kết nối Phú Mỹ Hưng với nhiều khu vực thuộc Quận 7 cũ, Bình Chánh và các tuyến đường hướng về trung tâm thành phố.
Ở phạm vi gần hơn, dự án nằm trong khu vực có sự hiện diện của nhiều dự án căn hộ đã hình thành như Scenic Valley và các khu dân cư của Phú Mỹ Hưng. Nhờ vậy, The Maverick không tồn tại như một dự án biệt lập mà trở thành một phần của cấu trúc đô thị hiện hữu.
Giá trị của vị trí The Maverick vì thế không chỉ nằm ở khoảng cách địa lý mà còn ở khả năng tiếp cận nhanh hệ sinh thái sống, mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế và dịch vụ của Phú Mỹ Hưng.
THIẾT KẾ THE MAVERICK
Dự án The Maverick được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp với sự tham gia của nhiều đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp.
Trong đó, dự án được tư vấn thiết kế bởi Handel Architects LLP và Công ty Cổ phần Tư vấn và Thiết kế D&B.
Trên khu đất khoảng 7.822 m², công trình được tổ chức với 3 tầng hầm, giúp tăng không gian dành cho khu vực đậu xe và hệ thống kỹ thuật phía dưới công trình. Phần thân công trình gồm 19 tầng nổi và một tầng tum.
Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 79.921 m² cho thấy The Maverick là một công trình có quy mô tương đối lớn nhưng số lượng nhà ở được giới hạn ở 327 căn hộ.
Một điểm đáng chú ý khác trong cách tổ chức công năng là hệ thống 22 cửa hàng thương mại tại tầng trệt. Khu vực này giúp tạo nên không gian thương mại ngay bên dưới khối nhà ở, đồng thời góp phần tăng tính tương tác giữa công trình và không gian đô thị xung quanh.
Các thông tin chi tiết như diện tích từng loại căn hộ, số phòng ngủ, số căn trên mỗi tầng, hướng căn hộ, layout và tiêu chuẩn bàn giao hiện chưa được công bố đầy đủ. Vì vậy, người mua nên chờ bộ tài liệu chính thức từ chủ đầu tư trước khi đánh giá từng dòng sản phẩm.
TIỆN ÍCH THE MAVERICK
Tiện ích của The Maverick Phú Mỹ Hưng có thể được nhìn nhận theo hai lớp: tiện ích nội khu của dự án và hệ sinh thái tiện ích hiện hữu của Phú Mỹ Hưng.
Với một dự án căn hộ cao cấp, hệ thống tiện ích nội khu được kỳ vọng sẽ phục vụ các nhu cầu nghỉ ngơi, vận động, giao tiếp cộng đồng và thư giãn của cư dân. Tuy nhiên, danh mục tiện ích chính thức của The Maverick chưa được chủ đầu tư công bố đầy đủ, do đó không nên khẳng định các hạng mục cụ thể khi chưa có tài liệu chính thức.
Lợi thế rõ ràng hơn nằm ở hệ sinh thái ngoại khu.
Cư dân The Maverick có thể tiếp cận khu vực Crescent Mall – Hồ Bán Nguyệt – Cầu Ánh Sao – Kênh Đào, nơi tập trung nhiều hoạt động mua sắm, ăn uống, giải trí và vui chơi của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Bên cạnh thương mại và giải trí, khu vực Phú Mỹ Hưng còn sở hữu hệ thống trường học, cơ sở y tế, văn phòng, nhà hàng, siêu thị và dịch vụ phục vụ đời sống hàng ngày.
22 cửa hàng thương mại được bố trí ngay tại tầng trệt dự án cũng góp phần hình thành lớp tiện ích ngay trong công trình.
Điều này tạo nên một mô hình sống thuận tiện: cư dân vừa sử dụng dịch vụ ngay tại nơi ở, vừa có khả năng tiếp cận nhanh hệ sinh thái đô thị xung quanh.
GIÁ BÁN THE MAVERICK
Giá bán The Maverick hiện chưa được Công ty Phú Mỹ Hưng công bố chính thức.
Đây là thông tin cần đặc biệt lưu ý trong giai đoạn dự án vừa khởi công. Những mức giá xuất hiện trên thị trường trước thông báo chính thức của chủ đầu tư chỉ nên được xem là thông tin tham khảo.
Dự án dự kiến mở bán vào tháng 03/2027, do đó bảng giá có thể được công bố gần thời điểm chủ đầu tư triển khai chương trình bán hàng.
Thay vì chỉ nhìn vào mức giá trên mỗi mét vuông, người mua nên đánh giá tổng giá trị căn hộ dựa trên nhiều yếu tố như diện tích, tầng, hướng, tầm nhìn, vị trí căn trong mặt bằng và tiêu chuẩn bàn giao.
Đối với khách hàng đầu tư, một yếu tố khác cần quan tâm là tương quan giá giữa The Maverick với thị trường căn hộ thứ cấp tại Phú Mỹ Hưng ở thời điểm mở bán.
Cập nhật hiện tại:
- Giá bán chính thức: Chưa công bố
- Giá từng loại căn: Chưa công bố
- Chính sách ưu đãi: Chưa công bố
- Thời điểm dự kiến mở bán: Tháng 03/2027
Khi Phú Mỹ Hưng công bố bảng giá chính thức, khách hàng nên sử dụng tài liệu của chủ đầu tư làm cơ sở trước khi đưa ra quyết định.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE MAVERICK
Phương thức thanh toán căn hộ The Maverick được xây dựng theo hướng giảm áp lực dòng tiền ban đầu, đặc biệt phù hợp với khách hàng muốn sử dụng đòn bẩy tài chính trong giai đoạn dự án đang xây dựng.
Theo chính sách dự kiến, khách hàng thanh toán 20% giá trị căn hộ để ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB). Phần giá trị tiếp theo có thể được ngân hàng hỗ trợ giải ngân theo chương trình tài chính dành cho dự án.
Điểm đáng chú ý là khách hàng sử dụng phương án vay được hưởng chính sách lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến thời điểm nhận nhà. Nhờ đó, trong thời gian dự án thi công, người mua không phải chịu áp lực trả lãi và nợ gốc theo chính sách hỗ trợ, giúp chủ động hơn trong việc phân bổ nguồn vốn.
Chính sách thanh toán nổi bật
- Thanh toán ban đầu: 20% giá trị căn hộ để ký HĐMB.
- Hỗ trợ ngân hàng: Ngân hàng giải ngân phần vốn vay theo chính sách của chương trình.
- Lãi suất: Hỗ trợ 0% đến khi nhận nhà.
- Nợ gốc: Ân hạn đến khi nhận nhà.
- Khách hàng không vay ngân hàng: Được hưởng chiết khấu bổ sung theo chính sách bán hàng.
Với khách hàng có sẵn nguồn tài chính và lựa chọn không sử dụng khoản vay ngân hàng, chính sách chiết khấu thêm có thể giúp tối ưu tổng giá trị mua căn hộ. Ngược lại, phương án vay ngân hàng phù hợp với người muốn giữ lại dòng tiền cho hoạt động kinh doanh hoặc các kế hoạch đầu tư khác.
Như vậy, thay vì phải chuẩn bị phần lớn giá trị căn hộ ngay từ đầu, khách hàng The Maverick chỉ cần bố trí 20% để ký HĐMB, sau đó có thể tận dụng chương trình hỗ trợ tài chính với 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.
Lưu ý: Tỷ lệ giải ngân, mức chiết khấu dành cho khách hàng không vay, điều kiện vay và thời gian hỗ trợ cụ thể sẽ áp dụng theo chính sách bán hàng và quy định của ngân hàng tại thời điểm mở bán.
ƯU ĐIỂM DỰ ÁN THE MAVERICK
The Maverick sở hữu một số lợi thế đáng chú ý khi đặt trong bối cảnh nguồn cung căn hộ mới tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Thứ nhất, dự án nằm trong khu đô thị đã phát triển. Người mua không phải đặt kỳ vọng hoàn toàn vào hệ thống tiện ích tương lai mà có thể nhìn thấy trực tiếp môi trường sống xung quanh.
Thứ hai, The Maverick sở hữu vị trí trên trục Nguyễn Văn Linh. Đây là lợi thế về khả năng nhận diện dự án cũng như kết nối giao thông.
Thứ ba, dự án nằm gần cụm Crescent. Việc tiếp cận Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt và hệ thống dịch vụ xung quanh tạo ra giá trị sử dụng thực tế cho cư dân.
Thứ tư, số lượng căn hộ giới hạn ở 327 sản phẩm. Trong bối cảnh quỹ đất phát triển nhà ở mới tại các khu vực hoàn chỉnh của Phú Mỹ Hưng ngày càng cần được sử dụng hiệu quả, nguồn cung mới luôn nhận được sự quan tâm nhất định.
Thứ năm, dự án do Phú Mỹ Hưng trực tiếp đầu tư. Đây là yếu tố giúp người mua có cơ sở tham khảo từ hệ thống dự án mà doanh nghiệp đã triển khai trước đó.
Thứ sáu, thời điểm mở bán dự kiến tháng 03/2027 tạo khoảng thời gian để khách hàng nghiên cứu. Người mua có thể theo dõi tiến độ xây dựng, thông tin sản phẩm và chính sách bán hàng trước khi quyết định.
The Maverick vì vậy phù hợp để theo dõi đối với cả nhóm khách hàng tìm nơi ở tại Phú Mỹ Hưng lẫn người mua quan tâm đến tài sản bất động sản dài hạn.
NHỮNG DỰ ÁN MỚI ĐÁNG CHÚ Ý CỦA PHÚ MỸ HƯNG
Bên cạnh The Maverick, Phú Mỹ Hưng đang tiếp tục phát triển nhiều dự án nhà ở mới tại các vị trí chiến lược trong khu đô thị. Nổi bật có Triton Crown tại khu Crescent, hướng đến dòng căn hộ cao cấp gần Hồ Bán Nguyệt; Casa Luna với số lượng sản phẩm giới hạn, tập trung vào không gian sống riêng tư và phân khúc khách hàng thượng lưu; cùng The Aristo tại khu Nam Viên, nơi được đánh giá cao nhờ môi trường sống yên tĩnh và mật độ dân cư thấp. Sự xuất hiện của The Maverick cùng Triton Crown, Casa Luna và The Aristo cho thấy bước chuyển sang một thế hệ dự án mới, góp phần định hình diện mạo Phú Mỹ Hưng 2.0 trong những năm tới.
PHÁP LÝ THE MAVERICK
Khi nghiên cứu pháp lý chung cư The Maverick, khách hàng nên tách biệt thông tin pháp lý với các yếu tố quảng bá như vị trí, tiện ích hay tiềm năng đầu tư.
The Maverick là Khu nhà ở The Maverick, được triển khai tại lô MD3-1 thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng và do Công ty Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư.
Ngày 11/08/2026, dự án chính thức tổ chức lễ khởi công, đánh dấu việc bước sang giai đoạn triển khai xây dựng.
Đối với người mua nhà, trước thời điểm ký kết giao dịch, các nhóm tài liệu cần đặc biệt quan tâm bao gồm hồ sơ về quyền sử dụng đất, quy hoạch và thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, hồ sơ nghiệm thu theo từng giai đoạn và văn bản xác nhận đủ điều kiện đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh khi đến thời điểm áp dụng.
Khách hàng cũng cần kiểm tra rõ loại hình sở hữu, thời hạn sở hữu áp dụng cho từng nhóm đối tượng, nội dung hợp đồng và quyền – nghĩa vụ của các bên.
Do dự kiến đến tháng 03/2027 dự án mới mở bán, những thông tin pháp lý phục vụ trực tiếp cho giao dịch nên được cập nhật theo hồ sơ chính thức tại thời điểm bán hàng thay vì suy đoán từ các dự án trước.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE MAVERICK
CHỦ ĐẦU TƯ THE MAVERICK – PHÚ MỸ HƯNG
Chủ đầu tư The Maverick là Công ty Phú Mỹ Hưng, đơn vị gắn liền với quá trình hình thành và phát triển khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại khu Nam TP.HCM.
Điểm khác biệt trong vai trò của Phú Mỹ Hưng không chỉ nằm ở việc xây dựng từng dự án nhà ở riêng lẻ mà còn ở quá trình phát triển một khu đô thị có quy hoạch đồng bộ, nơi nhà ở được kết nối với thương mại, giáo dục, y tế, văn phòng, cảnh quan và hạ tầng.
The Maverick tiếp tục được triển khai trong hệ sinh thái đô thị này và được xác định là một trong những công trình tiêu biểu của giai đoạn Phú Mỹ Hưng 2.0.
Dự án quy tụ nhiều đơn vị chuyên môn tham gia phát triển. Công tác tư vấn thiết kế được thực hiện bởi Handel Architects LLP và Công ty Cổ phần Tư vấn và Thiết kế D&B.
Đơn vị thi công là liên danh Tổng công ty Xây dựng số 1 và Công ty Cổ phần Kỹ thuật và Xây dựng Searefico.
Công tác tư vấn giám sát được đảm nhiệm bởi Công ty Cổ phần Tư vấn và Quản lý chất lượng Đầu Tiên.
Theo kế hoạch hiện tại, The Maverick dự kiến hoàn thành thi công vào tháng 06/2029.
Việc có nhiều đơn vị đảm nhiệm riêng từng vai trò từ thiết kế, thi công đến giám sát tạo thành hệ thống chuyên môn xuyên suốt quá trình triển khai dự án. Với người mua đang nghiên cứu The Maverick, tiến độ thực tế từ thời điểm khởi công đến trước đợt mở bán tháng 03/2027 sẽ là một trong những dữ liệu đáng theo dõi.
The Maverick tọa lạc tại lô MD3-1, tiểu khu Y tế Điều dưỡng, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trên trục Nguyễn Văn Linh. Dự án nằm liền kề khu căn hộ Scenic Valley và đối diện khu vực Crescent Mall – Hồ Bán Nguyệt, thuận tiện tiếp cận hệ sinh thái thương mại, giải trí và dịch vụ của Phú Mỹ Hưng.
The Maverick do Công ty Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Dự án là một trong những công trình được triển khai trong giai đoạn phát triển Phú Mỹ Hưng 2.0.
The Maverick được xây dựng trên khu đất khoảng 7.822 m², gồm 3 tầng hầm, 19 tầng nổi và 1 tầng tum, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 79.921 m². Toàn dự án có 327 căn hộ cao cấp và 22 cửa hàng thương mại tại tầng trệt.
Có. The Maverick chính thức được Phú Mỹ Hưng tổ chức lễ khởi công vào ngày 11/08/2026. Theo kế hoạch hiện tại, dự án dự kiến hoàn thành thi công vào tháng 06/2029.
Theo kế hoạch dự kiến, The Maverick sẽ mở bán vào tháng 03/2027. Thời gian chính thức có thể được cập nhật theo kế hoạch bán hàng của chủ đầu tư.
Hiện giá bán The Maverick chưa được công bố chính thức. Mức giá từng loại căn hộ sẽ phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tầng, hướng, tầm nhìn và chính sách bán hàng tại thời điểm mở bán.
Theo chính sách dự kiến, khách hàng thanh toán 20% giá trị căn hộ để ký Hợp đồng Mua bán. Khách hàng sử dụng phương án vay có thể được ngân hàng giải ngân với chương trình hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Khách hàng không vay ngân hàng được hưởng thêm chiết khấu theo chính sách bán hàng.
Dự án có tổng cộng 327 căn hộ cao cấp. Thông tin chi tiết về loại căn, số phòng ngủ, diện tích và mặt bằng từng sản phẩm chưa được công bố đầy đủ. Khách hàng nên căn cứ vào tài liệu chính thức của Phú Mỹ Hưng khi dự án triển khai bán hàng.
The Maverick được tư vấn thiết kế bởi Handel Architects LLP và Công ty Cổ phần Tư vấn và Thiết kế D&B. Đơn vị thi công là liên danh Tổng công ty Xây dựng số 1 và Công ty Cổ phần Kỹ thuật và Xây dựng Searefico; đơn vị tư vấn giám sát là Công ty Cổ phần Tư vấn và Quản lý chất lượng Đầu Tiên.
The Maverick đáng để cân nhắc đối với khách hàng muốn sở hữu căn hộ mới tại Phú Mỹ Hưng nhờ vị trí trên trục Nguyễn Văn Linh, liền kề Scenic Valley, đối diện khu Crescent Mall – Hồ Bán Nguyệt, quy mô 327 căn hộ và được Phú Mỹ Hưng trực tiếp phát triển. Tuy nhiên, quyết định mua nên được đưa ra sau khi có đầy đủ bảng giá, mặt bằng căn hộ, tiêu chuẩn bàn giao, chính sách thanh toán và hồ sơ bán hàng chính thức.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN THE MAVERICK
The Maverick dự kiến mở bán vào tháng 03/2027 với nguồn cung 327 căn hộ cao cấp tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Khách hàng quan tâm có thể đăng ký nhận thông tin ngay từ giai đoạn đầu để được cập nhật mặt bằng, diện tích căn hộ, bảng giá, chính sách thanh toán, chương trình vay 0% lãi suất và thời điểm nhận booking chính thức.
Đăng ký tư vấn The Maverick Quận 7 ngay hôm nay để được cập nhật thông tin mới nhất từ Phú Mỹ Hưng và ưu tiên lựa chọn căn hộ phù hợp khi dự án chính thức triển khai bán hàng.
HOTLINE: 0899999006 – 0977925688
