Casa Luna Phú Mỹ Hưng – Giá Bán Chi Tiết Tháng 6/2026

Trong phân khúc bất động sản siêu sang (ultra-luxury) tại TP.HCM, Casa Luna Phú Mỹ Hưng không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ, mà là một tuyên ngôn về vị thế và sự khác biệt. Đây là dòng sản phẩm Sky Villa độc bản, nơi mỗi không gian sống được kiến tạo như một “đại dinh thự trên không” dành riêng cho một cộng đồng cực kỳ giới hạn gồm 49 chủ nhân tôn quý. Sự hiện diện của Casa Luna đánh dấu cột mốc quan trọng tại khu Nam Sài Gòn khi chiếm giữ quỹ đất “vàng” cuối cùng trực diện Hồ Bán Nguyệt. Với định vị là loại tài sản để “giữ và truyền”, dự án vượt qua khái niệm mua – bán thông thường để trở thành một món hàng sưu tập quý giá dành cho những người thấu hiểu giá trị của sự khan hiếm và di sản tích lũy lâu dài. 

• Tên thương mại: Casa Luna.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.
• Vị trí: Lô CN8-2, giao lộ đường Tôn Dật Tiên và Đô Đốc Tuyết Phường Tân Phú, Quận 7 cũ, TP.HCM.
• Quy mô: 2 tòa tháp cao 20 tầng với 2 tầng hầm.
• Sản phẩm: Duy nhất 49 căn Sky Villa (biệt thự trên không).
• Mật độ căn hộ: Cực thấp, chỉ 1–2 căn/tầng.
• Diện tích căn hộ: Tháp 1 sàn 2 căn diện tích 300m2/căn. Tháp 1 sàn 1 căn diện tích 400m2/căn, penthouse duplex 507m2/căn
• Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển Pháp & Địa Trung Hải (Modern Classic) do DWP thiết kế.
• Tiêu chuẩn sống: Wellness Living chuẩn resort 5 sao với hồ bơi vô cực panorama, phòng Golf 3D, Spa, Yoga và an ninh AI đa lớp.
• Pháp lý: Sở hữu Sổ hồng lâu dài (người Việt Nam) và 50 năm (người nước ngoài).
• Tiến độ thực tế: Đã khởi công ngày 06/03/2026; dự kiến bàn giao tháng 07/2028.
• Giá bán dự kiến: Từ 190 – 250 triệu VNĐ/m² (tổng giá trị khoảng 70 – 150 tỷ VNĐ/căn).

Đặc điểm nổi bật: Casa Luna là dự án hiếm hoi sở hữu 4 mặt tiền đường và tầm nhìn panorama 360 độ vĩnh viễn hướng ra Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao và công viên Ánh Trăng rộng 7,2ha. Đây là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện hệ sinh thái thượng lưu tại lõi trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng.

MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1
MUA TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ MỸ HƯNG
CHỈ THANH TOÁN TRƯỚC 20% ĐẾN KHI NHẬN BÀN GIAO NHÀ
VẬT LIỆU NHẬP KHẨU Ý 5 SAO
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH PHÚ MỸ HƯNG ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ THAM QUAN NHÀ MẪU

HOTLINE: 0899999006 (Call, Zalo)

Casa Luna Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại lô CN8-2, giao lộ Tôn Dật Tiên và Đô Đốc Tuyết, thuộc tiểu khu Kênh Đào, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM. Đây là dự án Sky Villa siêu sang với quy mô giới hạn chỉ 49 căn, được xây dựng trên diện tích đất khoảng 5.450m² (mật độ xây dựng 42,39%). Dự án gồm 2 tháp cao 20 tầng nổi + 2 tầng hầm, chính thức khởi công ngày 06/03/2026 và dự kiến bàn giao vào tháng 7/2028.

Điểm nổi bật nhất của Casa Luna chính là khái niệm “biệt thự trên không” – mỗi căn hộ được thiết kế như một biệt thự mặt đất thực thụ nhưng được nâng tầm với góc nhìn trên cao và tiện ích nội khu đẳng cấp. Không gian sống được tối ưu hóa theo phong cách Modern Classic, kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp vĩnh cửu của kiến trúc cổ điển và sự tinh giản hiện đại. Dự án áp dụng triết lý thiết kế bền vững (Sustainable Design), ưu tiên ánh sáng tự nhiên, thông gió chéo và quản lý năng lượng thông minh.

Với vị trí “kim cương” ngay kề Hồ Bán Nguyệt – biểu tượng phong thủy “hữu thủy sinh tài”, Casa Luna không chỉ mang đến không gian sống trong lành mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Đây là lựa chọn dành riêng cho giới doanh nhân, chuyên gia quốc tế và gia đình đa thế hệ mong muốn sự riêng tư tuyệt đối trong một cộng đồng tinh hoa chỉ vỏn vẹn 49 gia đình.

Vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị bất động sản, và Casa Luna Phú Mỹ Hưng sở hữu lợi thế “không thể thay thế”. Dự án nằm trên 4 mặt tiền đường lớn: Tôn Dật Tiên (trục đường đẹp nhất Phú Mỹ Hưng), Đô Đốc Tuyết, N-Nam và đường nội khu Mỹ Giang I. Chỉ vài bước chân là bạn đã chạm đến Hồ Bán Nguyệt, Công viên Ánh Trăng (7,2ha), Công viên Tôn Dật Tiên và Công viên P2 (khoảng 8ha).

Từ Casa Luna, cư dân chỉ mất:

• 1-3 phút đến Cầu Ánh Sao và phố đi bộ ven hồ.
• 3-5 phút đến Trung tâm Thương mại Crescent Mall – thiên đường mua sắm, ẩm thực quốc tế.
• 5-7 phút đến hệ thống y tế cao cấp: Bệnh viện Tâm Anh, Tâm Đức, Pháp Việt (FV).
• 3-10 phút đến các trường quốc tế danh tiếng: SSIS, Đinh Thiện Lý, RMIT, trường Quốc tế Hàn Quốc, Nhật Bản, Canada.
• 10-15 phút kết nối Quận 1 qua các tuyến đường rộng thoáng.
• 20-25 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất.

Tương lai gần, khu vực sẽ đón nhận hàng loạt công trình tỷ USD: Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật Phú Mỹ Hưng Art Center, Khách sạn Hyatt 5 sao, cao ốc văn phòng hạng A, Cầu Ánh Trăng, Metro Bến Thành – Cần Giờ… Tất cả tạo nên hệ sinh thái hoàn chỉnh, biến Phú Mỹ Hưng thành “Downtown” thứ hai của TP.HCM.

Về phong thủy, vị trí kề hồ và công viên mang ý nghĩa “hữu thủy – hữu lộc”, mang lại vượng khí và sự thịnh vượng lâu dài. Mật độ xây dựng thấp kết hợp vành đai xanh cách ly hoàn toàn tiếng ồn đô thị, tạo nên một ốc đảo yên bình ngay giữa thành phố sôi động.

Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng là một trong những chủ đầu tư danh tiếng nhất Việt Nam, với hành trình kiến tạo Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – mô hình đô thị kiểu mẫu đầu tiên đạt chuẩn quốc tế. Hơn 33 năm qua, Phú Mỹ Hưng đã hoàn thiện hơn 400ha đất với hàng loạt dự án biểu tượng như Biệt thự Phú Gia, Biệt thự Chateau, Khu phức hợp Midtown, các dự án nhà ở tại khu Nam Viên, Cảnh Đồi, Kênh Đào, hay mới nhất là The Sculptura và The Regency, … luôn dẫn đầu về chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và giá trị gia tăng bền vững.

Casa Luna chính là “bộ sưu tập di sản” mới nhất trong danh mục sản phẩm cao cấp của chủ đầu tư. Đơn vị thiết kế kiến trúc là DWP (Design Worldwide Partnership) – studio hàng đầu thế giới với hàng loạt công trình biểu tượng tại châu Á. Nhà thầu chính là Vicons, tư vấn giám sát DSPCons VN – đảm bảo tiến độ và chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Phong cách Modern Classic tại Casa Luna là sự giao thoa hoàn hảo giữa nét thanh lịch cổ điển Pháp và tinh thần đương đại. Các khối kiến trúc đối xứng, gam màu nhã nhặn, kết hợp mảng kính full-height cao sát trần tạo cảm giác không gian mở 360°. Trần nhà cao, ban công rộng lớn tái hiện trọn vẹn cảm giác sống biệt thự mặt đất nhưng sở hữu tầm nhìn panorama khoáng đạt.

Mỗi căn Sky Villa được thiết kế single-floor (một mặt sàn phẳng), loại bỏ hoàn toàn cầu thang nội bộ, mang lại sự liền mạch và rộng rãi tối đa. Hệ thống thông gió tự nhiên, quản lý chất thải thông minh và tối ưu năng lượng giúp giảm chi phí vận hành lâu dài. Đây chính là minh chứng sống động cho triết lý “Sống xanh – Sống bền vững” mà dự án theo đuổi.

Casa Luna chỉ có 49 căn Sky Villa với mật độ cực thấp:

• Tháp 1: 2 căn/sàn, 3 phòng ngủ, diện tích từ 275m² – 300m² (đa số là 300m2/căn).
• Tháp 2: 1 căn/sàn (độc quyền), 4 phòng ngủ, diện tích 400m2/căn
• Duplex penthouse: 507m2/căn

100% căn đều là căn góc, đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Bố trí điển hình gồm:

• Living Floor: Phòng khách siêu rộng kết nối trực tiếp ban công sân vườn, khu bếp ướt – bếp khô tách biệt theo chuẩn châu Âu, phòng ăn sang trọng và khu sinh hoạt chung linh hoạt (có thể làm thư viện, phòng giải trí hoặc làm việc).
• Private Floor: Phòng Master đẳng cấp resort 5 sao với walk-in closet, phòng tắm riêng biệt, spa cá nhân và Sky Garden xanh mướt.

Mỗi căn đều sở hữu phòng thay đồ, khu vực đa năng và tầm nhìn không bị chắn. Đây là không gian lý tưởng cho gia đình đa thế hệ hoặc doanh nhân cần không gian riêng tư cao cấp.

Nếu khách hàng ưa thích căn hộ có diện tích nhỏ hơn từ 90-100m2/căn có thể tham khảo dự án Triton Crown Phú Mỹ Hưng chỉ các dự án Casa Luna 200m.

Casa Luna được thiết kế theo concept Wellness Living – nâng tầm sức khỏe và tinh thần cho cư dân. Với tỷ lệ tiện ích/resident cao nhất phân khúc, dự án mang đến:

• Hồ bơi vô cực tràn bờ trên tầng cao, panorama hướng Hồ Bán Nguyệt.
• Phòng Gym hiện đại với máy móc quốc tế.
• Khu Yoga & thiền định biệt lập.
• Phòng mô phỏng Golf 3D – đặc quyền dành cho giới doanh nhân.
• Spa cao cấp và Sky Garden riêng tư.
• Lounge Bar, Sky Bar, khu BBQ ngoài trời.
• Vườn treo và lối dạo bộ xanh mát bao phủ dự án.
• An ninh đa lớp AI 24/7, thang máy riêng, dịch vụ Butler cao cấp.

Mọi tiện ích đều phục vụ 49 gia đình, mang lại cảm giác “resort tại gia” thực thụ.

Casa Luna bàn giao full nội thất cao cấp: sàn gỗ nguyên khối, đá marble tự nhiên nhập Ý, thiết bị Bosch/Miele, hệ thống Smart Home AI tích hợp điều khiển qua điện thoại.

Pháp lý hoàn chỉnh với Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài (tỷ lệ không vượt 30%).

Giá bán dự kiến từ 190-250 triệu VNĐ/m² (tổng giá trị căn điển hình 70-100 tỷ VNĐ, căn lớn penthouse dupplex lên đến 150 tỷ). Chính sách thanh toán hấp dẫn:

• Chỉ đóng 20% đến khi nhận nhà.
• Hỗ trợ vay 70-80% lãi suất 0% đến bàn giao.
• Kỳ hạn vay lên đến 20-30 năm.
• Ưu đãi chiết khấu cho khách hàng booking sớm.

MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1
MUA TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ MỸ HƯNG
CHỈ THANH TOÁN TRƯỚC 20% ĐẾN KHI NHẬN BÀN GIAO NHÀ
VẬT LIỆU NHẬP KHẨU Ý 5 SAO
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH PHÚ MỸ HƯNG ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ THAM QUAN NHÀ MẪU

HOTLINE: 0899999006 (Call, Zalo)

QUÝ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM ĐẾN DỰ ÁN CASA LUNA LIÊN HỆ NGAY HOTLINE PHÒNG KINH DOANH PHÚ MỸ HƯNG ĐỂ THAM QUAN NHÀ MẪU VÀ CHỌN MUA NGAY GIAI ĐOẠN 1

0899999006

Với số lượng cực kỳ khan hiếm chỉ 49 căn Sky Villa độc bản, vị trí kim cương không thể thay thế ngay trung tâm Hồ Bán Nguyệt cùng uy tín vững vàng của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng với hơn 33 năm kinh nghiệm, Casa Luna Phú Mỹ Hưng không chỉ là một sản phẩm bất động sản cao cấp mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững và di sản gia đình truyền đời thực thụ. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Phú Mỹ Hưng gần như cạn kiệt, Casa Luna nổi lên như “viên ngọc cuối cùng” của phân khúc ultra-luxury tại Nam Sài Gòn, hứa hẹn mức tăng giá ổn định 8-15%/năm theo đà lịch sử của các dự án tiền nhiệm cùng chủ đầu tư.

Hãy cùng phân tích sâu những yếu tố then chốt khiến Casa Luna trở thành lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư thông minh và gia đình đa thế hệ mong muốn bảo toàn – gia tăng tài sản lâu dài.

Phú Mỹ Hưng hiện là khu đô thị hoàn chỉnh nhất TP.HCM với mật độ dân cư cao cấp nhưng nguồn cung mới cực kỳ hạn chế. Casa Luna chỉ phát triển trên diện tích 5.450m² với mật độ xây dựng thấp (42,39%), cung cấp đúng 49 căn – con số ít hơn hẳn so với các dự án trước như The Regency (114 căn), The Sculptura (75 căn) hay The Horizon. Mỗi căn đều là Sky Villa 1-2 căn/sàn, diện tích 275–507m², 100% căn góc panorama.

Khi nguồn cung ultra-luxury tại Quận 7 ngày càng khan hiếm (chỉ còn vài lô đất cuối cùng tại Khu A – Hồ Bán Nguyệt), luật cung cầu tự nhiên sẽ đẩy giá trị Casa Luna tăng mạnh. Các dự án limited-edition của Phú Mỹ Hưng trước đây như The Regency hiện đang giao dịch thứ cấp ở mức 169–242 triệu VNĐ/m² (tăng đáng kể so với thời điểm mở bán), chứng minh rõ ràng sức hút lâu dài của sản phẩm “ít – sang – độc”.

Casa Luna nằm trên 4 mặt tiền đường lớn, kề sát Hồ Bán Nguyệt và hai công viên lớn. Đây là “tọa độ kim cương” cuối cùng tại trung tâm Phú Mỹ Hưng – khu vực đã được quy hoạch bài bản từ những năm 1990 và đang hoàn thiện hệ sinh thái đẳng cấp. Trong 3–5 năm tới, khu vực sẽ đón nhận hàng loạt công trình nghìn tỷ như Cầu Ánh Trăng, Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật Phú Mỹ Hưng Art Center, Khách sạn Hyatt Regency 5 sao… Những yếu tố này sẽ biến Phú Mỹ Hưng thành “Downtown thứ hai” của TP.HCM, giúp Casa Luna hưởng lợi trực tiếp từ hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ.

Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng không chỉ là chủ đầu tư mà còn là “người kiến tạo” Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – mô hình đô thị kiểu mẫu đầu tiên đạt chuẩn quốc tế tại Việt Nam. Hơn 33 năm qua, mọi dự án của Phú Mỹ Hưng đều hoàn thành đúng tiến độ, pháp lý minh bạch và mang lại giá trị vượt trội cho khách hàng.

Casa Luna được thiết kế như một “di sản gia đình” thực thụ. Sở hữu Sổ hồng từng căn, người Việt Nam được quyền sở hữu lâu dài vĩnh viễn. Đây là tài sản ít khấu hao, có khả năng truyền lại cho con cháu mà không lo tranh chấp hay mất giá theo thời gian. Ngoài ra, tiềm năng cho thuê dài hạn ở mức 300–500 triệu VNĐ/tháng cùng khả năng bảo toàn vốn trong mọi chu kỳ kinh tế khiến Casa Luna trở thành lựa chọn lý tưởng cho kế hoạch tài chính gia đình dài hạn.

Với mô hình “1 sàn 1–2 căn” hiếm thấy ngay cả trong phân khúc siêu sang, Casa Luna vượt trội hơn các dự án trước của chính Phú Mỹ Hưng về mật độ thấp, diện tích lớn và concept Wellness Living hiện đại.

Casa Luna Phú Mỹ Hưng là biệt thự trên không – một kiệt tác bất động sản có khả năng sinh lời kép: vừa mang lại không gian sống đẳng cấp, vừa đảm bảo giá trị gia tăng bền vững và khả năng truyền đời. Với chỉ 49 căn duy nhất, ai sở hữu được Casa Luna hôm nay chính là người nắm giữ “chìa khóa vàng” cho tài sản thế hệ tương lai.

Báo Chí Nói Về Casa Luna

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ultra-luxury tại TP.HCM đang bước vào giai đoạn khan hiếm nguồn cung thực sự, Casa Luna Phú Mỹ Hưng nổi lên như một cơ hội “vàng một lần trong đời” dành cho những gia đình tinh hoa và nhà đầu tư chiến lược. Với quy mô giới hạn chỉ 49 căn Sky Villa, vị trí kim cương cuối cùng tại trung tâm Hồ Bán Nguyệt, thiết kế biệt thự trên không độc bản và cộng đồng cư dân đẳng cấp, Casa Luna không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản di sản có khả năng sinh lời vượt trội. Dưới đây là 5 lý do thuyết phục nhất khiến bạn nên hành động ngay hôm nay – trước khi 49 căn duy nhất này trở thành ký ức của những người bỏ lỡ.

Casa Luna Phú Mỹ Hưng được thiết kế với triết lý “ít nhưng cực phẩm”: chỉ đúng 49 căn Sky Villa trên toàn dự án, tương đương mật độ siêu thấp chỉ 1–2 căn/sàn. Con số này tạo nên tính khan hiếm cực độ trong phân khúc biệt thự trên không tại Quận 7. Khi quỹ đất trung tâm Phú Mỹ Hưng gần như đã cạn kiệt, Casa Luna chính là sản phẩm ultra-luxury cuối cùng còn lại tại vị trí đắc địa này. Tỷ lệ đặt chỗ đã tăng nhanh chóng chỉ trong vài tuần đầu mở bán, đặc biệt là các căn góc panorama và penthouse duplex.

Casa Luna tọa lạc tại lô CN8-2, giao lộ Tôn Dật Tiên – Đô Đốc Tuyết, với 4 mặt tiền đường lớn và view panorama 360° không bị chắn hướng thẳng ra Hồ Bán Nguyệt – biểu tượng phong thủy “hữu thủy sinh tài” của toàn khu. Từ ban công Sky Villa, bạn có thể ngắm trọn hồ nước rộng lớn, Công viên Ánh Trăng 7,2ha và Công viên P2 8ha. Không một dự án nào trong tương lai có thể sở hữu vị trí tương đương.

Casa Luna không phải là căn hộ cao tầng thông thường mà là Sky Villa – biệt thự trên không thực thụ. Mỗi căn đều được thiết kế single-floor hoàn toàn, ban công rộng lớn, kính full-height, trần cao vượt chuẩn và Sky Garden riêng tư. Phong cách Modern Classic do DWP thiết kế kết hợp hoàn hảo giữa sự thanh lịch vĩnh cửu và công nghệ hiện đại, mang đến trải nghiệm resort 5 sao ngay giữa lòng đô thị.

Với chỉ 49 căn, Casa Luna tạo nên một cộng đồng cư dân siêu nhỏ, siêu tinh hoa – nơi mọi gia đình đều chia sẻ chung giá trị sống đẳng cấp, thành công và bền vững. Dự án được quản lý theo tiêu chuẩn resort 5 sao với dịch vụ Butler cá nhân, an ninh AI đa lớp và các sự kiện cộng đồng riêng tư. Đây chính là môi trường lý tưởng để con cái bạn lớn lên trong một hệ sinh thái tinh hoa ngay từ những năm đầu đời.

Casa Luna không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản đầu tư sinh lời kép. Kết hợp khan hiếm cung, vị trí không thể thay thế và uy tín chủ đầu tư, dự án được dự báo sẽ tiếp tục đà tăng trưởng vượt trội trong 3–5 năm tới. Pháp lý sở hữu lâu dài, khả năng cho thuê cao cùng chi phí vận hành tối ưu giúp Casa Luna trở thành “tài sản trú ẩn” an toàn trong mọi chu kỳ kinh tế.

Kết luận: Hành động ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội lịch sử Casa Luna Phú Mỹ Hưng không phải là một dự án bất động sản thông thường – đây là kiệt tác di sản dành riêng cho những ai hiểu rõ giá trị của sự khan hiếm, vị trí vĩnh cửu, thiết kế độc bản và cộng đồng tinh hoa. Với tiến độ xây dựng đang diễn ra mạnh mẽ (khởi công tháng 3/2026), thời điểm lý tưởng để sở hữu chính là ngay hôm nay.

Đừng để cơ hội này trôi qua tay. Liên hệ ngay hotline Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng: 0899999006 – 0977925688 để đặt lịch xem thực tế, nhận bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi chọn căn sớm.