Việt Nam lần đầu tiên một dự án “biệt thự trên không” giới hạn xuất hiện tại The Crecent, nơi giao hòa giữa thiên nhiên và nhịp sống năng động. Casa Luna Phú Mỹ Hưng được kiến tạo dành riêng cho tầng lớp tinh hoa, định nghĩa lại chuẩn mực của không gian sống cao cấp.
Trong phân khúc bất động sản siêu sang (ultra-luxury), Casa Luna Phú Mỹ Hưng không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ, mà là một tuyên ngôn về vị thế và sự khác biệt. Đây là dòng sản phẩm Sky Villa độc bản, nơi mỗi không gian sống được kiến tạo như một “đại dinh thự trên không” dành riêng cho một cộng đồng cực kỳ giới hạn gồm 49 chủ nhân tôn quý. Sự hiện diện của Casa Luna đánh dấu cột mốc quan trọng tại khu Nam Sài Gòn khi chiếm giữ quỹ đất “vàng” cuối cùng trực diện Hồ Bán Nguyệt. Với định vị là loại tài sản để “giữ và truyền”, dự án vượt qua khái niệm mua – bán thông thường để trở thành một món hàng sưu tập quý giá dành cho những người thấu hiểu giá trị của sự khan hiếm và di sản tích lũy lâu dài.
TÓM TẮT DỰ ÁN
Tuyệt tác giới hạn, không dành cho số đông. Phú Mỹ Hưng Casa Luna chỉ sở hữu đúng 49 căn hộ độc bản. Khi số lượng chạm mức tối thiểu, vị thế của chủ nhân sẽ đạt đỉnh tối đa. Phú Mỹ Hưng Casa Luna không chỉ là chốn an cư, mà là bộ sưu tập di sản vô giá, tôn vinh đặc quyền biệt lập và sự riêng tư tuyệt mật của những chủ nhân kiệt xuất.
- Tên thương mại: Casa Luna.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng.
- Vị trí: Lô CN8-2, giao lộ đường Tôn Dật Tiên và Đô Đốc Tuyết Phường Tân Phú, Quận 7 cũ, TP.HCM.
- Quy mô: 2 tòa tháp cao 20 tầng với 2 tầng hầm.
- Sản phẩm: Duy nhất 49 căn Sky Villa (biệt thự trên không).
- Mật độ căn hộ: Cực thấp, chỉ 1–2 căn/tầng.
- Diện tích căn hộ: Tháp 1 sàn 2 căn diện tích 300m2/căn. Tháp 1 sàn 1 căn diện tích 400m2/căn, penthouse duplex 507m2/căn
- Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển Pháp & Địa Trung Hải (Modern Classic) do DWP thiết kế.
- Tiêu chuẩn sống: Wellness Living chuẩn resort 5 sao với hồ bơi vô cực panorama, phòng Golf 3D, Spa, Yoga và an ninh AI đa lớp.
- Pháp lý: Sở hữu Sổ hồng lâu dài (người Việt Nam) và 50 năm (người nước ngoài).
- Tiến độ thực tế: Đã khởi công ngày 06/03/2026; dự kiến bàn giao tháng 07/2028.
- Giá bán: Từ 85 – 149 tỷ/căn. Penthouse: 250 tỷ/căn
Đặc điểm nổi bật: Casa Luna là dự án hiếm hoi sở hữu 4 mặt tiền đường và tầm nhìn panorama 360 độ vĩnh viễn hướng ra Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao và công viên Ánh Trăng rộng 7,2ha. Đây là mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện hệ sinh thái thượng lưu tại lõi trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng.
Phú Mỹ Hưng Casa Luna không đơn thuần là một công trình bất động sản, mà là một biểu tượng sống được kiến tạo từ những vật liệu thượng hạng, nghệ thuật chế tác tinh xảo và ánh sáng được nâng tầm thành cảm xúc. Để tạo nên một kiệt tác trường tồn cùng thời gian, cần có sự cộng hưởng của những tài năng kiệt xuất hàng đầu thế giới.
Định thức không gian sống như một siêu khách sạn xa xỉ, nơi sự riêng tư của cư dân được bảo mật ở cấp độ cao nhất – tĩnh lặng tuyệt đối, đẳng cấp và bất khả xâm phạm. Toàn bộ khuôn viên được rào chắn biệt lập.
MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1
MUA TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ MỸ HƯNG
CHỈ THANH TOÁN TRƯỚC 20% ĐẾN KHI NHẬN BÀN GIAO NHÀ
VẬT LIỆU NHẬP KHẨU Ý 5 SAO
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH PHÚ MỸ HƯNG ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ THAM QUAN NHÀ MẪU
HOTLINE: 0899999006 (Call, Zalo)
TỔNG QUAN DỰ ÁN CASA LUNA
Dự án Casa Luna Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại lô CN8-2, giao lộ Tôn Dật Tiên và Đô Đốc Tuyết, thuộc tiểu khu Kênh Đào, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM. Đây là dự án Sky Villa siêu sang với quy mô giới hạn chỉ 49 căn, được xây dựng trên diện tích đất khoảng 5.450m² (mật độ xây dựng 42,39%). Dự án gồm 2 tháp cao 20 tầng nổi + 2 tầng hầm, chính thức khởi công ngày 06/03/2026 và dự kiến bàn giao vào tháng 7/2028.
Điểm nổi bật nhất của Casa Luna chính là khái niệm “biệt thự trên không” – mỗi căn hộ được thiết kế như một biệt thự mặt đất thực thụ nhưng được nâng tầm với góc nhìn trên cao và tiện ích nội khu đẳng cấp. Không gian sống được tối ưu hóa theo phong cách Modern Classic, kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp vĩnh cửu của kiến trúc cổ điển và sự tinh giản hiện đại. Dự án áp dụng triết lý thiết kế bền vững (Sustainable Design), ưu tiên ánh sáng tự nhiên, thông gió chéo và quản lý năng lượng thông minh.
Với vị trí “kim cương” ngay kề Hồ Bán Nguyệt – biểu tượng phong thủy “hữu thủy sinh tài”, Casa Luna không chỉ mang đến không gian sống trong lành mà còn là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Đây là lựa chọn dành riêng cho giới doanh nhân, chuyên gia quốc tế và gia đình đa thế hệ mong muốn sự riêng tư tuyệt đối trong một cộng đồng tinh hoa chỉ vỏn vẹn 49 gia đình.
Casa Luna được cấp Chứng nhận Công trình Xanh EDGE
Ngày 16/7/2026, Casa Luna Phú Mỹ Hưng chính thức được Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) – thành viên của Nhóm Ngân hàng Thế giới (World Bank Group) – trao Chứng nhận Công trình Xanh EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies). Đây là một trong những hệ thống chứng nhận công trình xanh uy tín trên thế giới, ghi nhận những dự án đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về hiệu quả sử dụng năng lượng, tiết kiệm nước, tối ưu vật liệu xây dựng và giảm phát thải carbon.
Việc Casa Luna đạt chứng nhận EDGE ngay từ giai đoạn đầu phát triển là minh chứng cho định hướng kiến tạo những công trình cao cấp gắn liền với phát triển bền vững của Phú Mỹ Hưng. Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế với nhiều giải pháp thiết kế hiện đại như tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, gia tăng diện tích mảng xanh, nâng cao hiệu suất năng lượng và hướng đến một môi trường sống trong lành, thân thiện với thiên nhiên.
Không chỉ mang đến không gian sống sang trọng bên Hồ Bán Nguyệt, Casa Luna còn giúp cư dân hưởng lợi từ những giá trị lâu dài của một công trình xanh: tiết kiệm chi phí vận hành, cải thiện chất lượng không khí, nâng cao sức khỏe và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Đây cũng là xu hướng được nhiều khách hàng cao cấp và nhà đầu tư quốc tế ưu tiên lựa chọn trong bối cảnh phát triển đô thị bền vững đang trở thành tiêu chuẩn mới của thị trường bất động sản.
Vị Trí Đắc Địa – Trái Tim Phú Mỹ Hưng Và Lợi Thế Kết Nối Vượt Trội
Casa Luna Phú Mỹ Hưng – bộ sưu tập dinh thự trên không giới hạn bên Hồ Bán Nguyệt, nơi vị thế độc tôn, tầm nhìn vô giá và đặc quyền riêng tư hội tụ dành cho số ít tinh hoa.
Vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị bất động sản, và Casa Luna Phú Mỹ Hưng sở hữu lợi thế “không thể thay thế”. Dự án nằm trên 4 mặt tiền đường lớn: Tôn Dật Tiên (trục đường đẹp nhất Phú Mỹ Hưng), Đô Đốc Tuyết, N-Nam và đường nội khu Mỹ Giang I. Chỉ vài bước chân là bạn đã chạm đến Hồ Bán Nguyệt, Công viên Ánh Trăng (7,2ha), Công viên Tôn Dật Tiên và Công viên P2 (khoảng 8ha).
Từ chung cư Casa Luna, cư dân chỉ mất:
- 1-3 phút đến Cầu Ánh Sao và phố đi bộ ven hồ.
- 3-5 phút đến Trung tâm Thương mại Crescent Mall – thiên đường mua sắm, ẩm thực quốc tế.
- 5-7 phút đến hệ thống y tế cao cấp: Bệnh viện Tâm Anh, Tâm Đức, Pháp Việt (FV).
- 3-10 phút đến các trường quốc tế danh tiếng: SSIS, Đinh Thiện Lý, RMIT, trường Quốc tế Hàn Quốc, Nhật Bản, Canada.
- 10-15 phút kết nối Quận 1 qua các tuyến đường rộng thoáng.
- 20-25 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
Tương lai gần, khu vực sẽ đón nhận hàng loạt công trình tỷ USD: Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật Phú Mỹ Hưng Art Center, Khách sạn Hyatt 5 sao, cao ốc văn phòng hạng A, Cầu Ánh Trăng, Metro Bến Thành – Cần Giờ… Tất cả tạo nên hệ sinh thái hoàn chỉnh, biến Phú Mỹ Hưng thành “Downtown” thứ hai của TP.HCM.
Về phong thủy, vị trí kề hồ và công viên mang ý nghĩa “hữu thủy – hữu lộc”, mang lại vượng khí và sự thịnh vượng lâu dài. Mật độ xây dựng thấp kết hợp vành đai xanh cách ly hoàn toàn tiếng ồn đô thị, tạo nên một ốc đảo yên bình ngay giữa thành phố sôi động.
Chủ Đầu Tư Uy Tín – Phú Mỹ Hưng Và Di Sản Hơn 33 Năm
Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng là một trong những chủ đầu tư danh tiếng nhất Việt Nam, với hành trình kiến tạo Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – mô hình đô thị kiểu mẫu đầu tiên đạt chuẩn quốc tế.
Hơn 33 năm qua, Phú Mỹ Hưng đã hoàn thiện hơn 400ha đất với hàng loạt dự án biểu tượng như Biệt thự Phú Gia, Biệt thự Chateau, Khu phức hợp Midtown, các dự án nhà ở tại khu Nam Viên, Cảnh Đồi, Kênh Đào, hay mới nhất là The Sculptura và The Regency, … luôn dẫn đầu về chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và giá trị gia tăng bền vững.
Casa Luna chính là “bộ sưu tập di sản” mới nhất trong danh mục sản phẩm cao cấp của chủ đầu tư. Đơn vị thiết kế kiến trúc là DWP (Design Worldwide Partnership) – studio hàng đầu thế giới với hàng loạt công trình biểu tượng tại châu Á. Nhà thầu chính là Vicons, tư vấn giám sát DSPCons VN – đảm bảo tiến độ và chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế.
Thiết Kế Kiến Trúc Modern Classic – Đẳng Cấp Và Bền Vững Theo Thời Gian
Phong cách Modern Classic tại Casa Luna Quận 7 là sự giao thoa hoàn hảo giữa nét thanh lịch cổ điển Pháp và tinh thần đương đại. Các khối kiến trúc đối xứng, gam màu nhã nhặn, kết hợp mảng kính full-height cao sát trần tạo cảm giác không gian mở 360°. Trần nhà cao, ban công rộng lớn tái hiện trọn vẹn cảm giác sống biệt thự mặt đất nhưng sở hữu tầm nhìn panorama khoáng đạt.
Trải nghiệm nghi thức thượng lưu với làn đường drop-off biệt lập dưới hệ mái che vòm đại lộ che phủ 100%. Bất kể thời tiết, khoảnh khắc bước xuống từ xe sang của chủ nhân luôn được bảo bọc trong sự hoàn hảo, tĩnh lặng và riêng tư tuyệt đối.
Vượt xa khái niệm bãi đỗ xe thông thường, không gian này được kiến tạo như một phòng trưng bày xe hơi đẳng cấp dành riêng cho giới tinh hoa. Hệ thống định vị thông minh dẫn lối đến từng vị trí đỗ xe định danh, mang đến trải nghiệm thuận tiện, riêng tư và đặc quyền sở hữu vượt trội cho mỗi chủ nhân.
Hệ thống thang máy thông minh đưa chủ nhân lên thẳng căn hộ của riêng mình. Không hành lang chung, không lối đi phụ, hành trình di chuyển là một trải nghiệm bảo mật và xuyên suốt tuyệt đối.
Thu trọn thành phố hoa lệ với tầm nhìn skyline panorama vô giá từ khung cửa kính khoáng đạt. Dù là bình minh hay hoàng hôn rực rỡ, mỗi khoảnh khắc đều mang đến trải nghiệm sống đầy cảm hứng và thư thái tuyệt đối.
Mỗi căn Sky Villa được thiết kế single-floor (một mặt sàn phẳng), loại bỏ hoàn toàn cầu thang nội bộ, mang lại sự liền mạch và rộng rãi tối đa. Hệ thống thông gió tự nhiên, quản lý chất thải thông minh và tối ưu năng lượng giúp giảm chi phí vận hành lâu dài. Đây chính là minh chứng sống động cho triết lý “Sống xanh – Sống bền vững” mà dự án theo đuổi.
Mặt Bằng Căn Hộ Sky Villa Chi Tiết – Không Gian Sống Đẳng Cấp Resort Tại Gia
Casa Luna chỉ có 49 căn Sky Villa với mật độ cực thấp:
- Tháp 1: 2 căn/sàn, 3 phòng ngủ, diện tích từ 275m² – 300m² (đa số là 300m2/căn).
- Tháp 2: 1 căn/sàn (độc quyền), 4 phòng ngủ, diện tích 400m2/căn
- Duplex penthouse: 507m2/căn
100% căn đều là căn góc, đón trọn gió trời và ánh sáng tự nhiên. Bố trí điển hình gồm:
- Living Floor: Phòng khách siêu rộng kết nối trực tiếp ban công sân vườn, khu bếp ướt – bếp khô tách biệt theo chuẩn châu Âu, phòng ăn sang trọng và khu sinh hoạt chung linh hoạt (có thể làm thư viện, phòng giải trí hoặc làm việc).
- Private Floor: Phòng Master đẳng cấp resort 5 sao với walk-in closet, phòng tắm riêng biệt, spa cá nhân và Sky Garden xanh mướt.
Mỗi căn đều sở hữu phòng thay đồ, khu vực đa năng và tầm nhìn không bị chắn. Đây là không gian lý tưởng cho gia đình đa thế hệ hoặc doanh nhân cần không gian riêng tư cao cấp.
PHÂN TÍCH 2 TÒA THÁP CASA LUNA
|
Đặc điểm so sánh
|
Tòa tháp 1 (Cấu hình 2 căn/sàn)
|
Tòa tháp 2 (Cấu hình 1 căn/sàn)
|
|---|---|---|
|
Số lượng phòng ngủ
|
3 phòng ngủ
|
4 phòng ngủ
|
|
Diện tích trung bình
|
Từ khoảng 275-300m²
|
Từ 400m² đến hơn 507m²
|
|
Mức độ riêng tư
|
Cao, chỉ chia sẻ tầng với 1 hàng xóm
|
Riêng tư tuyệt đối, sở hữu trọn vẹn sảnh tầng và thang máy riêng
|
|
Đơn giá dự kiến
|
190 – 250 triệu VNĐ/m²
|
220 – 250 triệu VNĐ/m²
|
|
Giá trị căn hộ
|
Ước tính 60 – 75 tỷ VNĐ/căn
|
Ước tính 80 – 100 tỷ VNĐ/căn
|
Nếu khách hàng ưa thích căn hộ có diện tích nhỏ hơn từ 90-100m2/căn có thể tham khảo dự án Triton Crown Phú Mỹ Hưng chỉ các dự án Casa Luna 200m.
Hệ Thống Tiện Ích Wellness Living Chuẩn Resort 5 Sao
Casa Luna được thiết kế theo concept Wellness Living – nâng tầm sức khỏe và tinh thần cho cư dân. Với tỷ lệ tiện ích/resident cao nhất phân khúc, dự án mang đến:
- Hồ bơi vô cực tràn bờ trên tầng cao, panorama hướng Hồ Bán Nguyệt.
- Phòng Gym hiện đại với máy móc quốc tế.
- Khu Yoga & thiền định biệt lập.
- Phòng mô phỏng Golf 3D – đặc quyền dành cho giới doanh nhân.
- Spa cao cấp và Sky Garden riêng tư.
- Lounge Bar, Sky Bar, khu BBQ ngoài trời.
- Vườn treo và lối dạo bộ xanh mát bao phủ dự án.
- An ninh đa lớp AI 24/7, thang máy riêng, dịch vụ Butler cao cấp.
Mọi tiện ích đều phục vụ 49 gia đình, mang lại cảm giác “resort tại gia” thực thụ.
Tiêu Chuẩn Bàn Giao Hàng Hiệu Và Pháp Lý Minh Bạch
Casa Luna bàn giao full nội thất cao cấp: sàn gỗ nguyên khối, đá marble tự nhiên nhập Ý, thiết bị Bosch/Miele, hệ thống Smart Home AI tích hợp điều khiển qua điện thoại.
Pháp lý hoàn chỉnh với Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài (tỷ lệ không vượt 30%).
Chính Sách Thanh Toán Linh Hoạt Và Giá Bán Cập Nhật 2026
| THÁP 1 SÀN 1 CĂN 393m2 | THÁP 1 SÀN 2 CĂN 297m2 |
| 141 – 149 tỷ/căn | 85 – 99 tỷ/căn |
| PENTHOUSE 507M2 | 250 TỶ/CĂN |
Chính sách thanh toán hấp dẫn:
- Chỉ đóng 20% đến khi nhận nhà.
- Hỗ trợ vay 70-80% lãi suất 0% đến bàn giao.
- Kỳ hạn vay lên đến 20-30 năm.
- Ưu đãi chiết khấu cho khách hàng booking sớm.
MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1
MUA TRỰC TIẾP TỪ CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ MỸ HƯNG
CHỈ THANH TOÁN TRƯỚC 20% ĐẾN KHI NHẬN BÀN GIAO NHÀ
VẬT LIỆU NHẬP KHẨU Ý 5 SAO
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH PHÚ MỸ HƯNG ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ THAM QUAN NHÀ MẪU
HOTLINE: 0899999006 (Call, Zalo)
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG CẬP NHẬT THÁNG 5/2026
QUÝ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM ĐẾN DỰ ÁN CASA LUNA LIÊN HỆ NGAY HOTLINE PHÒNG KINH DOANH PHÚ MỸ HƯNG ĐỂ THAM QUAN NHÀ MẪU VÀ CHỌN MUA NGAY GIAI ĐOẠN 1
Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Trị Di Sản Truyền Đời
Với số lượng cực kỳ khan hiếm chỉ 49 căn Sky Villa độc bản, vị trí kim cương không thể thay thế ngay trung tâm Hồ Bán Nguyệt cùng uy tín vững vàng của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng với hơn 33 năm kinh nghiệm, Casa Luna Phú Mỹ Hưng không chỉ là một sản phẩm bất động sản cao cấp mà còn là tài sản đầu tư sinh lời bền vững và di sản gia đình truyền đời thực thụ. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Phú Mỹ Hưng gần như cạn kiệt, Casa Luna nổi lên như “viên ngọc cuối cùng” của phân khúc ultra-luxury tại Nam Sài Gòn, hứa hẹn mức tăng giá ổn định 8-15%/năm theo đà lịch sử của các dự án tiền nhiệm cùng chủ đầu tư.
Hãy cùng phân tích sâu những yếu tố then chốt khiến Casa Luna trở thành lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư thông minh và gia đình đa thế hệ mong muốn bảo toàn – gia tăng tài sản lâu dài.
1. Khan Hiếm Cung – Yếu Tố Quyết Định Giá Trị Bền Vững
Phú Mỹ Hưng hiện là khu đô thị hoàn chỉnh nhất TP.HCM với mật độ dân cư cao cấp nhưng nguồn cung mới cực kỳ hạn chế. Casa Luna chỉ phát triển trên diện tích 5.450m² với mật độ xây dựng thấp (42,39%), cung cấp đúng 49 căn – con số ít hơn hẳn so với các dự án trước như The Regency (114 căn), The Sculptura (75 căn) hay The Horizon. Mỗi căn đều là Sky Villa 1-2 căn/sàn, diện tích 275–507m², 100% căn góc panorama.
Khi nguồn cung ultra-luxury tại Quận 7 ngày càng khan hiếm (chỉ còn vài lô đất cuối cùng tại Khu A – Hồ Bán Nguyệt), luật cung cầu tự nhiên sẽ đẩy giá trị Casa Luna tăng mạnh. Các dự án limited-edition của Phú Mỹ Hưng trước đây như The Regency hiện đang giao dịch thứ cấp ở mức 169–242 triệu VNĐ/m² (tăng đáng kể so với thời điểm mở bán), chứng minh rõ ràng sức hút lâu dài của sản phẩm “ít – sang – độc”.
2. Vị Trí “Không Thể Sao Chép” Và Hạ Tầng Tương Lai Tỷ USD
Casa Luna nằm trên 4 mặt tiền đường lớn, kề sát Hồ Bán Nguyệt và hai công viên lớn. Đây là “tọa độ kim cương” cuối cùng tại trung tâm Phú Mỹ Hưng – khu vực đã được quy hoạch bài bản từ những năm 1990 và đang hoàn thiện hệ sinh thái đẳng cấp. Trong 3–5 năm tới, khu vực sẽ đón nhận hàng loạt công trình nghìn tỷ như Cầu Ánh Trăng, Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật Phú Mỹ Hưng Art Center, Khách sạn Hyatt Regency 5 sao… Những yếu tố này sẽ biến Phú Mỹ Hưng thành “Downtown thứ hai” của TP.HCM, giúp Casa Luna hưởng lợi trực tiếp từ hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ.
3. Uy Tín Chủ Đầu Tư – Nền Tảng Cho Tăng Trưởng Dài Hạn
Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng không chỉ là chủ đầu tư mà còn là “người kiến tạo” Khu đô thị Phú Mỹ Hưng – mô hình đô thị kiểu mẫu đầu tiên đạt chuẩn quốc tế tại Việt Nam. Hơn 33 năm qua, mọi dự án của Phú Mỹ Hưng đều hoàn thành đúng tiến độ, pháp lý minh bạch và mang lại giá trị vượt trội cho khách hàng.
4. Giá Trị Di Sản Truyền Đời – Tài Sản Không Chỉ Để Ở
Casa Luna được thiết kế như một “di sản gia đình” thực thụ. Sở hữu Sổ hồng từng căn, người Việt Nam được quyền sở hữu lâu dài vĩnh viễn. Đây là tài sản ít khấu hao, có khả năng truyền lại cho con cháu mà không lo tranh chấp hay mất giá theo thời gian. Ngoài ra, tiềm năng cho thuê dài hạn ở mức 300–500 triệu VNĐ/tháng cùng khả năng bảo toàn vốn trong mọi chu kỳ kinh tế khiến Casa Luna trở thành lựa chọn lý tưởng cho kế hoạch tài chính gia đình dài hạn.
5. So Sánh Với Thị Trường Và Lý Do Casa Luna Là Lựa Chọn Hàng Đầu Năm 2026
Với mô hình “1 sàn 1–2 căn” hiếm thấy ngay cả trong phân khúc siêu sang, Casa Luna vượt trội hơn các dự án trước của chính Phú Mỹ Hưng về mật độ thấp, diện tích lớn và concept Wellness Living hiện đại.
Casa Luna Phú Mỹ Hưng là biệt thự trên không – một kiệt tác bất động sản có khả năng sinh lời kép: vừa mang lại không gian sống đẳng cấp, vừa đảm bảo giá trị gia tăng bền vững và khả năng truyền đời. Với chỉ 49 căn duy nhất, ai sở hữu được Casa Luna hôm nay chính là người nắm giữ “chìa khóa vàng” cho tài sản thế hệ tương lai.
Báo Chí Nói Về Casa Luna
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Casa Luna Phú Mỹ Hưng không phải là căn hộ thông thường. Đây là dự án Sky Villa (biệt thự trên không) siêu sang với quy mô giới hạn chỉ 49 căn. Mỗi căn được thiết kế single-floor hoàn toàn (một mặt sàn phẳng), mật độ chỉ 1–2 căn/sàn, diện tích từ 275m² đến 507m². Không có cầu thang nội bộ, 100% căn góc panorama, mang lại cảm giác sống biệt thự resort thực thụ ngay giữa lòng Phú Mỹ Hưng.
Dự án chỉ gồm 49 căn Sky Villa độc bản trên diện tích đất 5.450m². Mật độ xây dựng chỉ 42,39%. Tháp 1: 2 căn/sàn; Tháp 2: 1 căn/sàn (siêu độc quyền). Đây là một trong những dự án có mật độ thấp nhất phân khúc ultra-luxury tại TP.HCM hiện nay.
Casa Luna tọa lạc tại lô CN8-2, giao lộ Tôn Dật Tiên & Đô Đốc Tuyết, tiểu khu Kênh Đào, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7. Toàn bộ căn hộ đều sở hữu view panorama 360° không bị chắn hướng thẳng ra Hồ Bán Nguyệt, Công viên Ánh Trăng 7,2ha và Công viên P2. Đây là vị trí kim cương cuối cùng còn lại tại trung tâm Hồ Bán Nguyệt.
Dự án chính thức khởi công ngày 06/03/2026. Tiến độ hiện tại đang diễn ra đúng kế hoạch. Chủ đầu tư cam kết bàn giao vào tháng 7/2028 (dự kiến quý III/2028). Thời gian xây dựng khoảng 28 tháng.
Giá bán dự kiến cập nhật tháng 5/2026 từ 190 – 250 triệu VNĐ/m².
- Căn 3 phòng ngủ (275–300m²): khoảng 60 – 85 tỷ VNĐ.
- Căn 4 phòng ngủ & penthouse duplex (400–507m²): từ 90 – 150 tỷ VNĐ.
Chính sách thanh toán linh hoạt:
- Chỉ thanh toán 20% đến khi nhận nhà.
- Hỗ trợ vay tối đa 70–80% giá trị căn hộ.
- Lãi suất 0% trong thời gian hỗ trợ (tùy ngân hàng liên kết).
- Kỳ hạn vay lên đến 20–30 năm. Ưu đãi chiết khấu cao cho khách hàng booking sớm và thanh toán nhanh.
Pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch 100%. Dự án đã có Giấy phép xây dựng và đủ điều kiện mở bán. Khi bàn giao, khách hàng sẽ được cấp Sổ hồng (Sổ đỏ) từng căn. Người Việt Nam sở hữu lâu dài vĩnh viễn. Người nước ngoài sở hữu 50 năm (có thể gia hạn theo quy định pháp luật, tỷ lệ sở hữu tối đa 30%).
Casa Luna được xây dựng theo concept Wellness Living chuẩn resort 5 sao:
- Hồ bơi vô cực tràn bờ tầng cao panorama.
- Sky Gym, Yoga & thiền định, phòng spa cá nhân.
- Phòng golf 3D, Sky Bar, khu BBQ ngoài trời.
- Vườn treo, lối dạo bộ xanh mát và dịch vụ Butler riêng. Tỷ lệ tiện ích/resident cực cao, phục vụ độc quyền chỉ 49 gia đình.
Có. Người nước ngoài hoàn toàn có thể sở hữu Casa Luna Phú Mỹ Hưng. Tỷ lệ sở hữu tối đa 30% tổng số căn. Thời hạn sở hữu là 50 năm (theo luật hiện hành) và có thể gia hạn thêm. Chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng và chuyên nghiệp.
Tiềm năng đầu tư rất cao. Với số lượng chỉ 49 căn, vị trí kim cương cuối cùng và uy tín Phú Mỹ Hưng, dự án được dự báo tăng giá 8–15%/năm trong 3–5 năm tới (dựa trên đà lịch sử của The Regency, The Sculptura). Đây là tài sản di sản truyền đời thực thụ: Sổ hồng lâu dài, khả năng cho thuê 300–500 triệu VNĐ/tháng và giá trị gia tăng bền vững theo hạ tầng khu vực.
Lý Do Nên Chọn Casa Luna Phú Mỹ Hưng Ngay Hôm Nay
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ultra-luxury tại TP.HCM đang bước vào giai đoạn khan hiếm nguồn cung thực sự, Casa Luna Phú Mỹ Hưng nổi lên như một cơ hội “vàng một lần trong đời” dành cho những gia đình tinh hoa và nhà đầu tư chiến lược. Với quy mô giới hạn chỉ 49 căn Sky Villa, vị trí kim cương cuối cùng tại trung tâm Hồ Bán Nguyệt, thiết kế biệt thự trên không độc bản và cộng đồng cư dân đẳng cấp, Casa Luna không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản di sản có khả năng sinh lời vượt trội. Dưới đây là 5 lý do thuyết phục nhất khiến bạn nên hành động ngay hôm nay – trước khi 49 căn duy nhất này trở thành ký ức của những người bỏ lỡ.
1. Khả năng sở hữu giới hạn – Chỉ 49 căn, cơ hội “vàng” một lần
Casa Luna Phú Mỹ Hưng được thiết kế với triết lý “ít nhưng cực phẩm”: chỉ đúng 49 căn Sky Villa trên toàn dự án, tương đương mật độ siêu thấp chỉ 1–2 căn/sàn. Con số này tạo nên tính khan hiếm cực độ trong phân khúc biệt thự trên không tại Quận 7. Khi quỹ đất trung tâm Phú Mỹ Hưng gần như đã cạn kiệt, Casa Luna chính là sản phẩm ultra-luxury cuối cùng còn lại tại vị trí đắc địa này. Tỷ lệ đặt chỗ đã tăng nhanh chóng chỉ trong vài tuần đầu mở bán, đặc biệt là các căn góc panorama và penthouse duplex.
2. Vị trí kim cương – Tầm nhìn vĩnh cửu ra hồ và công viên
Casa Luna tọa lạc tại lô CN8-2, giao lộ Tôn Dật Tiên – Đô Đốc Tuyết, với 4 mặt tiền đường lớn và view panorama 360° không bị chắn hướng thẳng ra Hồ Bán Nguyệt – biểu tượng phong thủy “hữu thủy sinh tài” của toàn khu. Từ ban công Sky Villa, bạn có thể ngắm trọn hồ nước rộng lớn, Công viên Ánh Trăng 7,2ha và Công viên P2 8ha. Không một dự án nào trong tương lai có thể sở hữu vị trí tương đương.
3. Thiết kế độc bản – Không gian sống resort tại gia
Casa Luna không phải là căn hộ cao tầng thông thường mà là Sky Villa – biệt thự trên không thực thụ. Mỗi căn đều được thiết kế single-floor hoàn toàn, ban công rộng lớn, kính full-height, trần cao vượt chuẩn và Sky Garden riêng tư. Phong cách Modern Classic do DWP thiết kế kết hợp hoàn hảo giữa sự thanh lịch vĩnh cửu và công nghệ hiện đại, mang đến trải nghiệm resort 5 sao ngay giữa lòng đô thị.
4. Cộng đồng tinh hoa – Kết nối giá trị với giới thượng lưu
Với chỉ 49 căn, Casa Luna tạo nên một cộng đồng cư dân siêu nhỏ, siêu tinh hoa – nơi mọi gia đình đều chia sẻ chung giá trị sống đẳng cấp, thành công và bền vững. Dự án được quản lý theo tiêu chuẩn resort 5 sao với dịch vụ Butler cá nhân, an ninh AI đa lớp và các sự kiện cộng đồng riêng tư. Đây chính là môi trường lý tưởng để con cái bạn lớn lên trong một hệ sinh thái tinh hoa ngay từ những năm đầu đời.
5. Tiềm năng sinh lời cao – Tài sản gia tăng bền vững
Casa Luna không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản đầu tư sinh lời kép. Kết hợp khan hiếm cung, vị trí không thể thay thế và uy tín chủ đầu tư, dự án được dự báo sẽ tiếp tục đà tăng trưởng vượt trội trong 3–5 năm tới. Pháp lý sở hữu lâu dài, khả năng cho thuê cao cùng chi phí vận hành tối ưu giúp Casa Luna trở thành “tài sản trú ẩn” an toàn trong mọi chu kỳ kinh tế.
Kết luận: Hành động ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội lịch sử Casa Luna Phú Mỹ Hưng không phải là một dự án bất động sản thông thường – đây là kiệt tác di sản dành riêng cho những ai hiểu rõ giá trị của sự khan hiếm, vị trí vĩnh cửu, thiết kế độc bản và cộng đồng tinh hoa. Với tiến độ xây dựng đang diễn ra mạnh mẽ (khởi công tháng 3/2026), thời điểm lý tưởng để sở hữu chính là ngay hôm nay.
Đừng để cơ hội này trôi qua tay. Liên hệ ngay hotline Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng: 0899999006 – 0977925688 để đặt lịch xem thực tế, nhận bảng giá chi tiết và chính sách ưu đãi chọn căn sớm.
