TP.HCM đang tích cực thúc đẩy việc hoàn thiện Khu đô thị Phú Mỹ Hưng mở rộng, thường được gọi là Phú Mỹ Hưng 2, bao gồm các khu chức năng B, C, D và E. Đây là phần tiếp nối của khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng hiện hữu (khu A), nhằm mở rộng không gian sống hiện đại và góp phần định hình trung tâm đô thị phía Nam thành phố.
Lịch Sử Và Tổng Quan Dự Án Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được khởi xướng từ năm 1993, là dự án liên doanh giữa phía Việt Nam (Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận – IPC) và đối tác Đài Loan (Phú Mỹ Hưng Asia Holdings). Từ vùng đất đầm lầy hoang vu, dự án đã biến khu vực Nam Sài Gòn thành một đô thị đa chức năng với quy mô tổng cộng 600 ha cho 5 khu chức năng chính (A, B, C, D, E), kèm theo 150 ha đất công để phát triển hạ tầng và chuyển giao miễn phí cho thành phố.
Sau hơn 30 năm, khu A (433 ha) đã phát triển hoàn chỉnh, trở thành biểu tượng đô thị hiện đại với hệ thống tiện ích đồng bộ, thu hút hàng chục nghìn cư dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, các khu B, C, D, E vẫn đang trong tình trạng chậm tiến độ do vướng mắc về giải phóng mặt bằng và bồi thường đất đai.
Tiến Độ Mới Nhất – UBND TP.HCM Đẩy Mạnh Thực Hiện
Gần đây, UBND TP.HCM đã ban hành văn bản chỉ đạo các sở ban ngành đẩy nhanh tiến độ, đặt mục tiêu phê duyệt phương án bồi thường trước ngày 30/4/2025 – đúng dịp kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam. Sở Kế hoạch và Đầu tư làm đầu mối, phối hợp thành lập tổ công tác liên ngành để giải quyết các nút thắt về thu hồi đất.
Hiện trạng các khu mở rộng:
- Khu B (95 ha – Làng Đại học): Đã có một số trường quốc tế như RMIT (Australia) và VFIS (Phần Lan), nhưng phần lớn vẫn chờ quy hoạch đầy đủ.
- Khu C (46 ha – Trung tâm Kỹ thuật cao): Chủ yếu là ao hồ, tiềm năng phát triển công nghệ cao.
- Khu D (85 ha) và Khu E (115 ha – Trung tâm Lưu thông Hàng hóa): Đất um tùm, một phần có hộ dân sinh sống trong quy hoạch treo.
Việc đẩy nhanh này không chỉ giải quyết tình trạng quy hoạch treo mà còn tạo động lực tăng trưởng kinh tế, việc làm và nguồn thu thuế cho thành phố.
Vị Trí Chiến Lược Và Kết Nối Giao Thông
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng mở rộng nằm trải dài tại các quận 7, 8, Bình Chánh và Nhà Bè, kết nối trực tiếp với đại lộ Nguyễn Văn Linh – trục xương sống phía Nam TP.HCM. Các vị trí nổi bật:
- Khu B gần rạch Ông Lớn và rạch Đĩa.
- Khu C tại giao lộ Nguyễn Văn Linh – Hương lộ 7.
- Khu D ngã ba sông Chợ Đệm – sông Cần Giuộc.
- Khu E giao lộ Quốc lộ 1 – Nguyễn Văn Linh.
Dự án còn hưởng lợi từ các hạ tầng lớn sắp hoàn thành như cầu Phú Mỹ 2 (mô hình đường 2 tầng đầu tiên tại TP.HCM), giúp kết nối nhanh chóng đến sân bay Long Thành và các khu vực lân cận.
Lợi Ích Và Tiềm Năng Phát Triển
Việc hoàn thiện Phú Mỹ Hưng 2 sẽ mang lại nhiều giá trị:
- Môi trường sống chất lượng cao: Tăng cường không gian xanh, tiện ích giáo dục, y tế và giải trí.
- Thúc đẩy kinh tế: Hình thành các trung tâm kỹ thuật cao, logistics, tạo hàng nghìn việc làm.
- Phù hợp quy hoạch dài hạn: Theo Điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM đến 2040, tầm nhìn 2060, khu vực này sẽ trở thành trung tâm vùng đô thị phía Nam, với trọng tâm chuyển đổi công nghiệp ven sông và phát triển dọc kênh rạch.
Dự án không chỉ nâng tầm bất động sản khu Nam mà còn góp phần giảm tải cho trung tâm thành phố, thúc đẩy sự phát triển bền vững và cân bằng.
Cơ Hội Đầu Tư Và An Cư Lý Tưởng
Với sự quyết tâm từ chính quyền TP.HCM, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng mở rộng hứa hẹn sẽ sớm trở thành “phiên bản 2.0” của khu đô thị kiểu mẫu hiện tại. Đây là cơ hội lớn cho nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm không gian sống hiện đại, kết nối tốt tại phía Nam Sài Gòn.
Nếu bạn đang quan tâm đến bất động sản khu vực này, hãy theo dõi cập nhật tiến độ để nắm bắt cơ hội sớm nhất!
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ MỸ HƯNG
Địa chỉ: 801 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phú, Quận 7, TPHCM
Hotline: 08 99999 006 (Call, Zalo)
Website: phumyhungreals.com.vn
