Dự án The Regency Phú Mỹ Hưng đang là tâm điểm chú ý của giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM, với vị trí đắc địa tại lô đất CR5-1B, khu The Crescent, phường Tân Phú, Quận 7. Nằm sát Hồ Bán Nguyệt và sông Rạch Đĩa, dự án không chỉ mang đến môi trường sống xanh sạch mà còn sở hữu mặt bằng và thiết kế tinh tế, tối ưu hóa không gian và tầm nhìn panorama. Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, The Regency kết hợp kiến trúc hiện đại từ Handel Architects (Mỹ) và cảm hứng Bắc Âu, tạo nên những căn hộ sang trọng, bền vững theo tiêu chuẩn Wellness Living. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá chi tiết mặt bằng tầng và thiết kế căn hộ The Regency, giúp bạn hình dung rõ nét về không gian sống lý tưởng tại đây.
Cấu Trúc Tổng Thể Và Mặt Bằng Tầng Dự Án The Regency
Mặt bằng dự án The Regency được quy hoạch trên khu đất rộng 22.781 m², với quy mô gồm 1 tầng hầm và 24 tầng nổi. Tổng số sản phẩm chỉ giới hạn chỉ 114 căn hộ, 2 penthouse và 4 shophouse, đảm bảo mật độ xây dựng thấp, mang đến sự riêng tư và thoáng đãng tối đa. Mặt bằng tổng thể được thiết kế thông minh, tận dụng địa thế “kế sông cận thủy” để đón gió tự nhiên và ánh sáng, đồng thời tránh che chắn tầm nhìn giữa các căn hộ.
Dưới đây là phân bổ mặt bằng tầng điển hình của The Regency, được chia rõ ràng theo chức năng để tối ưu hóa tiện ích và không gian sống:
- Tầng hầm (B1): Dành cho hệ thống đỗ xe thông minh với công suất lớn, kết nối trực tiếp thang máy tốc độ cao, đảm bảo an ninh và tiện lợi cho cư dân.
- Tầng 1-2: Shophouse thương mại: Với 4 căn shophouse mặt tiền đường Tôn Dật Tiên, diện tích linh hoạt từ 100-150 m², đây là khu vực kinh doanh sầm uất, kết nối liền mạch với tiện ích nội khu. Thiết kế mặt tiền hiện đại, kính cường lực lớn, phù hợp cho các dịch vụ cao cấp như cà phê, spa hoặc cửa hàng thời trang.
- Tầng 3-4: Tiện ích và hệ thống kỹ thuật: Không gian dành riêng cho các tiện ích nội khu chuẩn resort 5 sao, bao gồm hồ bơi vô cực tràn bờ hướng sông, phòng gym & yoga hiện đại, khu BBQ ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi trẻ em. Hệ thống kỹ thuật được bố trí riêng biệt, đảm bảo vận hành êm ái mà không ảnh hưởng đến không gian sống. Mặt bằng tầng này được thiết kế mở, với hành lang rộng và cây xanh xen kẽ, tạo cảm giác thư giãn ngay từ lối vào.
- Tầng 5-21: Căn hộ chung cư điển hình: Đây là phần cốt lõi của dự án, với 6 căn/sàn (mật độ thấp chỉ khoảng 6 hộ/tầng), mỗi căn có diện tích từ 118-134 m² (3 phòng ngủ). Mặt bằng tầng điển hình được bố trí vuông vức, không gian mở với phòng khách liền bếp, ban công rộng 2-3 m² hướng ra hồ hoặc sông. Các căn hộ được phân bổ đều, tránh đối diện cửa để tăng sự riêng tư, đồng thời tối ưu hóa thông gió chéo.
- Tầng 22-23: Căn hộ lớn cao cấp: Dành cho các căn hộ diện tích rộng 254-256m², với thiết kế tầng đôi thông tầng, phù hợp cho gia đình đa thế hệ. Mặt bằng ở đây mở rộng hơn, bao gồm phòng làm việc riêng và khu vực giải trí nội bộ.
- Tầng 24: Tophouse với sân vườn: Các căn tophouse đặc biệt có diện tích 254-256m², kèm sân vườn riêng tư lên đến 169 m². Đây là “dinh thự trên không” với mặt bằng độc quyền, bao gồm jacuzzi ngoài trời và khu vực xanh, mang đến không gian sống resort thực thụ.
THIẾT KẾ CĂN HỘ
Tổng thể, mặt bằng The Regency được vẽ bởi các kiến trúc sư hàng đầu, sử dụng phần mềm mô phỏng 3D để đảm bảo luồng không khí lưu thông và ánh sáng tự nhiên tràn ngập. Mật độ xây dựng thấp giúp mỗi căn hộ có ít nhất 2 mặt thoáng, kết nối hài hòa với cảnh quan Hồ Bán Nguyệt.
Thiết Kế Căn Hộ The Regency Sang Trọng, Hiện Đại Và Bền Vững
Thiết kế căn hộ The Regency lấy cảm hứng từ kiến trúc Bắc Âu kết hợp hiện đại Mỹ, nhấn mạnh vào sự tối giản nhưng tinh tế, với đường nét sạch sẽ và vật liệu cao cấp nhập khẩu từ châu Âu (gỗ tự nhiên, đá marble, kính Low-E cách nhiệt). Mỗi căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản, tập trung vào không gian mở để gia chủ dễ dàng tùy chỉnh theo phong cách cá nhân.
- Thiết kế không gian nội thất: Phòng khách và bếp liền mạch, với đảo bếp trung tâm và tủ lạnh âm tường, diện tích sử dụng hiệu quả lên đến 90%. Các phòng ngủ master có phòng tắm riêng (ensuite) rộng rãi, bồn tắm jacuzzi và cửa sổ kính từ sàn đến trần, mang ánh sáng tự nhiên vào từng góc nhà. Ban công được thiết kế cong nhẹ, không đối diện nhau, tránh tầm nhìn chéo và tăng tính thẩm mỹ.
- Đặc điểm nổi bật: Hệ thống thông minh Smart Home tích hợp (điều khiển ánh sáng, rèm cửa qua app), sàn gỗ chống trơn và tường cách âm cao cấp. Phòng rác riêng biệt với 2 lớp cửa, đảm bảo vệ sinh mà không làm giảm giá trị thẩm mỹ. Đối với penthouse và tophouse, thiết kế bao gồm thang máy riêng và sân vườn xanh, với hệ thống tưới tiêu tự động, tạo cảm giác như sống trong khu nghỉ dưỡng.
- Tiêu chuẩn xanh: Tuân thủ LEED và WELL, dự án sử dụng năng lượng tái tạo, vật liệu thân thiện môi trường, giúp giảm tiêu thụ điện năng lên đến 30%. Thiết kế ban công xanh với cây leo tường, kết nối cư dân với thiên nhiên Hồ Bán Nguyệt.
So với các dự án khác tại Phú Mỹ Hưng, thiết kế The Regency nổi bật nhờ sự cân bằng giữa chức năng và thẩm mỹ, phù hợp cho cả gia đình trẻ lẫn doanh nhân thành đạt.
Hướng Căn Hộ Và Tầm Nhìn Độc Đáo Tại The Regency
Dự án The Regency được định hướng theo 4 hướng chính: Đông, Tây, Nam, Bắc, tận dụng vị trí trung tâm khu Hồ Bán Nguyệt để mang đến tầm nhìn đa dạng. Các căn hộ tầng điển hình (5-21) có hướng Đông-Nam hoặc Tây-Bắc, đón nắng mai và gió sông mát mẻ. Đặc biệt, những căn diện tích lớn tại tầng 22-24 (255-257 m²) sở hữu view trực diện Hồ Bán Nguyệt, panorama 360 độ bao quát công viên Ánh Trăng, Cầu Ánh Sao và sông Rạch Đĩa. Không bị che chắn bởi tòa nhà khác, tầm nhìn này không chỉ đẹp mà còn mang phong thủy thịnh vượng, giúp cư dân thư giãn sau ngày dài bận rộn.
Với mặt bằng và thiết kế được đầu tư kỹ lưỡng, The Regency không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của lối sống thượng lưu. Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ cao cấp tại Phú Mỹ Hưng, hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và tham quan nhà mẫu (mở cửa từ tháng 10/2025). Dự án mở bán chính thức Tháng 12/2025, bàn giao 2027, cơ hội sở hữu vị trí đẹp đầu tiên dành cho những chủ nhân tôn quý bậc nhất.
- Hotline Phòng kinh doanh Phú Mỹ Hưng: 08 99999 006
- Website: https://phumyhungreals.com.vn/
