Dự án Căn hộ Phú Hưng Harmonie – Phú Mỹ Hưng Bình Dương | Bảng giá T10/2025

TỔNG QUAN

Dự án Căn hộ Phú Hưng Harmonie Phú Mỹ Hưng Bình Dương, tên thương mại là Khu Căn hộ Phú Mỹ Hưng, là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại tỉnh Bình Dương. Được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng – liên doanh giữa IPC Việt Nam và CT&D Đài Loan từ năm 1993 – dự án mang đến tầm nhìn đô thị hiện đại, hài hòa với thiên nhiên.

Quy mô dự án bao gồm 5 tòa tháp cao 33 tầng, cung cấp khoảng 1500 căn hộ cao cấp cùng shophouse tại khối đế. Với mật độ xây dựng thấp, dự án ưu tiên không gian xanh và tiện ích nội khu, tạo nên cộng đồng cư dân trí thức, an ninh cao. Tiến độ hiện tại (tháng 10/2025) đang ở giai đoạn thi công móng và ép cọc, dự kiến mở bán năm 2026. Căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng Bình Dương không chỉ là nơi an cư mà còn là “resort trong lòng thành phố”, phù hợp với giới trẻ và chuyên gia nước ngoài.

NGÀY 15/10/2025 – PHÚ MỸ HƯNG CHÍNH THỨC KHỞI CÔNG DỰ ÁN THE HARMONIE

Chính thức khởi công dự án khu căn hộ Phú Hưng - The Harmonie

VỊ TRÍ

Vị trí dự án Căn hộ Phú Hưng Harmonie Phú Mỹ Hưng Bình Dương nằm ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, ngã tư giao với đường Mỹ Phước – Tân Vạn, phường Phú Tân (hoặc Định Hòa tùy nguồn), TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Đây là trung tâm hành chính của thành phố mới Bình Dương, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Hùng Vương, dẫn thẳng đến TP.HCM (chỉ 20-30 phút), Đồng Nai và Bình Phước.

Lợi thế vị trí giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp lớn (gần 50 KCN tại Bình Dương), trung tâm thương mại Aeon Mall, bệnh viện Becamex, trường quốc tế Kinderworld và sân golf Twin Doves. Với hạ tầng giao thông đồng bộ, vị trí căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng đảm bảo giá trị tăng trưởng cao, lý tưởng cho cả ở thực và đầu tư.

MẶT BẰNG

Mặt bằng dự án Căn hộ Phú Hưng Harmonie Phú Mỹ Hưng Bình Dương được thiết kế tinh tế, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên. Với 5 tòa tháp cao 33 tầng, mật độ xây dựng thấp (khoảng 30-40%), dự án dành 60% diện tích cho cảnh quan xanh và tiện ích. Khối đế là khu shophouse sầm uất, phía trên là các tầng căn hộ với hành lang rộng rãi, thang máy tốc độ cao.

Mặt bằng tổng thể nhấn mạnh sự hài hòa, với công viên trung tâm kết nối các tòa, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng. Mặt bằng căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng được cập nhật chi tiết từ chủ đầu tư, tập trung vào không gian sống thông minh, phù hợp với phong cách hiện đại.

KIỂU NHÀ

Dự án Căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng Bình Dương đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu từ ở thực đến kinh doanh. Các kiểu nhà chính bao gồm:

• Căn hộ 1-3 phòng ngủ: Diện tích từ 50-120m², thiết kế mở, ban công rộng đón nắng gió.
• Shophouse: Tầng trệt khối đế, diện tích 80-150m², mặt tiền đường lớn, phù hợp kinh doanh.
• Penthouse và Duplex: Cao cấp, view sông và thành phố, diện tích lớn hơn 150m².

Tất cả căn hộ đều có thiết kế thông minh, nội thất cơ bản từ thương hiệu cao cấp, đảm bảo sự sang trọng và tiện nghi. Kiểu nhà căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng mang đậm dấu ấn Phú Mỹ Hưng, với sự đa dạng giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn.

TIỆN ÍCH

Dự án Căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng Bình Dương nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, lấy cảm hứng từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7. Các tiện ích chính bao gồm hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, công viên cây xanh rộng lớn, phòng cộng đồng, yoga và BBQ. Shophouse tại khối đế mang đến trung tâm thương mại nhỏ với nhà hàng, quán cà phê.

Ngoại khu, cư dân hưởng lợi từ hệ thống giáo dục (ĐH Quốc tế Miền Đông, trường quốc tế Singapore), y tế (Bệnh viện Quốc tế Becamex), giải trí (sân golf Harmonie, công viên trung tâm) và mua sắm (TTTM Aeon Mall). Tiện ích căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng tạo nên lối sống “all-in-one”, xóa tan mệt mỏi sau giờ làm, phù hợp cho gia đình trẻ và chuyên gia.

GIÁ BÁN

Giá bán dự án Căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng Bình Dương dự kiến cạnh tranh so với thị trường cao cấp tại Bình Dương, ước tính từ 35-50 triệu/m² (tùy vị trí và loại hình), tương đương 1.8-6 tỷ/căn. Với tiến độ thi công đúng hạn và vị trí đắc địa, giá có thể tăng 15-20% sau mở bán năm 2026. Shophouse dao động 50-70 triệu/m².

Hiện chưa công bố giá chính thức, nhưng dựa trên các dự án tương tự của Phú Mỹ Hưng, mức giá này mang lại lợi nhuận cho thuê cao (8-10%/năm) nhờ nhu cầu từ chuyên gia nước ngoài. Giá bán căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng sẽ được cập nhật sớm, khuyến nghị theo dõi để nhận ưu đãi mở bán.

THANH TOÁN

Chính sách thanh toán dự án Căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng Bình Dương linh hoạt, hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng lớn (lãi suất ưu đãi 0% trong 12-24 tháng đầu). Lịch thanh toán theo tiến độ: 20-30% ký hợp đồng, 50% theo mốc xây dựng (móng, tầng, hoàn thiện), 20-30% nhận nhà.

Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng sớm: chiết khấu 5-10%, tặng gói nội thất hoặc miễn phí quản lý 2 năm. Chính sách thanh toán Harmonie Phú Mỹ Hưng giúp giảm áp lực tài chính, phù hợp với nhà đầu tư trẻ.

NỘI THẤT

Nội thất bàn giao dự án Căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng Bình Dương theo tiêu chuẩn cao cấp, hoàn thiện cơ bản với sàn gỗ, tủ bếp trên/dưới, thiết bị vệ sinh Kohler, điều hòa trung tâm và hệ thống chiếu sáng LED. Thiết kế tối giản, sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ và đá, đảm bảo bền vững và thẩm mỹ.

Cư dân có thể tùy chỉnh nội thất theo phong cách cá nhân hóa. Nội thất căn hộ Harmonie Phú Mỹ Hưng mang đến sự sang trọng ngay từ khi nhận nhà, phù hợp với lối sống hiện đại.

ƯU ĐIỂM

Dự án Căn hộ Phú Hưng Harmonie sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, giúp nó nổi bật trên thị trường bất động sản cao cấp tại Bình Dương. Dựa trên vị trí chiến lược, uy tín chủ đầu tư, hệ thống tiện ích đẳng cấp, thiết kế tinh tế, tiềm năng đầu tư cao và cộng đồng văn minh, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội sinh lời bền vững. Dưới đây là phân tích sâu và chi tiết từng ưu điểm, dựa trên thông tin từ các nguồn uy tín, nhằm giúp độc giả hiểu rõ hơn về giá trị thực sự của dự án.

1. Vị Trí Chiến Lược – “Kim Cương” Tại Trung Tâm Bình Dương

Vị trí là một trong những yếu tố then chốt làm nên sức hút của Harmonie Phú Mỹ Hưng, nằm ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, ngã tư giao với đường Mỹ Phước – Tân Vạn, thuộc phường Phú Tân (hoặc Định Hòa theo một số nguồn), TP. Thủ Dầu Một. Đây là trung tâm hành chính và kinh tế của tỉnh Bình Dương, với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13 (đang được mở rộng từ Cổng chào Vĩnh Phú đến nút giao Lê Hồng Phong, hỗ trợ lưu thông hàng hóa giữa các khu công nghiệp), Hùng Vương, Huỳnh Văn Lũy, Trần Ngọc Lên và Vành Đai 3.

Phân tích sâu: Vị trí này mang lại lợi ích kép về tính tiện lợi và giá trị kinh tế. Cư dân chỉ mất 20-30 phút để di chuyển đến TP.HCM, Đồng Nai hay Bình Phước, phù hợp cho giới chuyên gia, doanh nhân làm việc tại hơn 50 khu công nghiệp lớn của Bình Dương. Hơn nữa, dự án nằm gần các tiện ích ngoại khu cao cấp như AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart, Big C, Coop Mart, rạp chiếu phim CGV, sân golf Harmonie Golf Park, bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia (1500 giường), và các trường học quốc tế như Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Miền Đông hay trường Singapore. Điều này không chỉ giảm thời gian di chuyển hàng ngày, nâng cao chất lượng sống mà còn thúc đẩy tiềm năng thương mại – dịch vụ, với lưu thông hàng hóa dễ dàng giữa các khu công nghiệp, góp phần vào sự phát triển kinh tế khu vực. So với các dự án khác, vị trí “kim cương” này đảm bảo tính thanh khoản cao và khả năng tăng giá bất động sản lên đến 15-20%/năm nhờ đô thị hóa mạnh mẽ tại Bình Dương.

2. Chủ Đầu Tư Uy Tín – Đảm Bảo Chất Lượng Và Tiến Độ

Chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng – liên doanh giữa IPC Việt Nam và CT&D Đài Loan từ năm 1993 – là biểu tượng của bất động sản cao cấp, nổi tiếng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7, TP.HCM. Với kinh nghiệm hàng thập kỷ, Phú Mỹ Hưng luôn ưu tiên chất lượng xây dựng, pháp lý rõ ràng (sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài) và tổng vốn đầu tư lớn lên đến 3000 tỷ VND cho dự án này.

Phân tích sâu: Uy tín của chủ đầu tư mang lại lợi ích vượt trội về độ tin cậy, giúp giảm rủi ro cho người mua. Các dự án trước đây của Phú Mỹ Hưng thường hoàn thành đúng tiến độ (dự kiến khởi công quý 3/2023, mở bán 2024-2026, bàn giao theo cam kết), với trọng tâm vào không gian xanh và tiện ích cao cấp. Điều này tạo sự khác biệt so với nhiều dự án khác tại Bình Dương, nơi pháp lý và tiến độ thường là vấn đề. Đối với nhà đầu tư, sự tham gia của Phú Mỹ Hưng đảm bảo giá trị bền vững, thu hút khách hàng quốc tế và chuyên gia nước ngoài, đặc biệt khi Bình Dương đang là điểm nóng FDI (đầu tư trực tiếp nước ngoài) với hàng ngàn chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp.

3. Tiện Ích Đẳng Cấp – Hệ Sinh Thái “All-In-One” Hài Hòa Với Thiên Nhiên

Harmonie Phú Mỹ Hưng nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, lấy cảm hứng từ mô hình “resort trong lòng thành phố”, với mật độ xây dựng chỉ 30-40%, dành 60% diện tích cho không gian xanh.

Phân tích sâu:

• Nội khu: Bao gồm hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em trong nhà/ngoài trời, yoga, BBQ, phòng cộng đồng, quảng trường, đài phun nước, trung tâm thương mại với shophouse (cafe, nhà hàng, spa, siêu thị), hệ thống an ninh 24/7, PCCC, thang máy tốc độ cao và bãi đỗ xe rộng rãi. Sự chăm chút tỉ mỉ vào cây xanh, vườn hoa và cảnh quan giúp thanh lọc không khí, nâng cao sức khỏe cư dân, tạo môi trường sống cân bằng giữa đô thị sôi động và thiên nhiên thư giãn. Lợi ích này đặc biệt phù hợp cho gia đình trẻ, giúp trẻ em phát triển toàn diện mà không cần di chuyển xa.
• Ngoại khu: Kết nối trực tiếp với AEON Mall, CGV, sân golf, bệnh viện Becamex, trường quốc tế Kinderworld và các trung tâm thương mại lớn. Điều này tạo hệ sinh thái “all-in-one”, giảm mệt mỏi sau giờ làm và tăng giá trị sống.

So với các dự án cùng phân khúc, tiện ích tại Harmonie vượt trội nhờ sự tích hợp hài hòa, không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn thúc đẩy lối sống lành mạnh, góp phần vào sức hút lâu dài của dự án.

4. Thiết Kế Tinh Tế – Hiện Đại, Xanh Sạch Và Linh Hoạt

Với 5 tòa tháp cao 33 tầng trên diện tích 2ha, thiết kế của Harmonie nhấn mạnh không gian mở, ánh sáng tự nhiên và mật độ xây dựng thấp, kết hợp căn hộ 1-3 phòng ngủ (50-120m²), shophouse (80-150m²), penthouse và duplex (>150m²).

Phân tích sâu: Thiết kế hiện đại, sang trọng với ban công rộng, hành lang thoáng và vật liệu cao cấp, đảm bảo tầm nhìn panorama ra sông và thành phố. Lợi ích là sự linh hoạt cho cả ở thực (gia đình trẻ) và kinh doanh (shophouse mặt tiền đường lớn), đồng thời ưu tiên bền vững môi trường qua hệ thống cây xanh dày đặc. Điều này không chỉ nâng tầm thẩm mỹ mà còn cải thiện chất lượng không khí, giảm stress đô thị – một điểm mạnh so với các dự án đông đúc khác tại Bình Dương.

5. Tiềm Năng Đầu Tư – Sinh Lời Cao Và Bền Vững

Dự án hứa hẹn lợi nhuận cho thuê 8-10%/năm nhờ nhu cầu cao từ chuyên gia nước ngoài và công nhân tại khu công nghiệp, với giá bán dự kiến 35-50 triệu/m² (1.8-6 tỷ/căn), tăng 15-20% sau mở bán.

Phân tích sâu: Với vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển (mở rộng Quốc lộ 13, thu hút FDI), Harmonie có tiềm năng tăng giá cao nhờ đô thị hóa Bình Dương. Pháp lý rõ ràng và tiến độ đúng hạn giảm rủi ro, phù hợp cho đầu tư dài hạn. So với thị trường, dự án bổ sung nguồn cung cao cấp khan hiếm, mang lại lợi ích kép: cho thuê ổn định (gần AEON Mall và KCN) và giá trị gia tăng theo đà kinh tế tỉnh.

6. Cộng Đồng Văn Minh – Môi Trường Sống Lý Tưởng

Harmonie xây dựng cộng đồng trí thức, an ninh cao với tiện ích hỗ trợ gắn kết như phòng cộng đồng, khu vui chơi và công viên xanh.

Phân tích sâu: Dành cho cư dân trẻ, chuyên gia và gia đình, cộng đồng tại đây thúc đẩy lối sống lành mạnh, gắn bó qua các hoạt động xã hội. Lợi ích là môi trường an toàn, văn minh, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống lâu dài, đặc biệt trong bối cảnh Bình Dương đang thu hút dân cư cao cấp.

Tổng thể, các ưu điểm của Harmonie Phú Mỹ Hưng tạo nên một dự án toàn diện, không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn đảm bảo giá trị tương lai, khiến nó trở thành lựa chọn hàng đầu tại Bình Dương.