Phú Mỹ Hưng từ lâu đã được xem là khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu Việt Nam, nơi tập trung cộng đồng cư dân tri thức, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore và châu Âu.
Nhờ quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, hệ thống trường quốc tế, bệnh viện chuẩn quốc tế cùng môi trường sống xanh hiếm có tại TP.HCM, nhu cầu thuê căn hộ tại Phú Mỹ Hưng luôn duy trì ở mức cao.
Theo khảo sát từ các giao dịch thực tế trong năm 2026, giá thuê căn hộ tại Phú Mỹ Hưng dao động từ khoảng 8 triệu đồng/tháng đối với căn hộ Sky Garden đến hơn 100 triệu đồng/tháng đối với các căn Penthouse thuộc Midtown hoặc Cardinal Court.
Bảng giá thuê căn hộ Phú Mỹ Hưng cập nhật mới nhất 2026
Phân khúc hạng sang
| DỰ ÁN | 2 PHÒNG NGỦ | 3 PHÒNG NGỦ | TOPHOUSE/PENTHOUSE |
|---|---|---|---|
| Midtown The Grande | 19 – 26 triệu | 27 – 38 triệu | 54 – 102 triệu |
| Midtown The Symphony | 21 – 27 triệu | 29 – 39 triệu | 62 – 109 triệu |
| Midtown The Signature | 22 – 29 triệu | 30 – 41 triệu | 68 – 122 triệu |
| Midtown The Peak | 24 – 30 triệu | 33 – 44 triệu | 82 – 136 triệu |
| Cardinal Court | 21 – 27 triệu | 29 – 41 triệu | 54 – 82 triệu |
| The Horizon | 19 – 27 triệu | 27 – 41 triệu | 62 – 102 triệu |
Đây là nhóm dự án có mức giá thuê cao nhất Phú Mỹ Hưng hiện nay nhờ vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và cộng đồng cư dân đẳng cấp.
Phân khúc cao cấp
| DỰ ÁN | 2 PHÒNG NGỦ | 3 PHÒNG NGỦ |
| The Antonia | 16 – 24 triệu | 24 – 34 triệu |
| The Ascentia | 15 – 22 triệu | 22 – 30 triệu |
| Star Hill | 15 – 22 triệu | 22 – 30 triệu |
| Nam Phúc Le Jardin | 14 – 21 triệu | 21 – 27 triệu |
Nhóm dự án này đặc biệt được khách Hàn Quốc và chuyên gia nước ngoài lựa chọn nhờ vị trí gần trường quốc tế và khu thương mại Crescent Mall.
LIÊN HỆ HOTLINE: 0968424258 (CALL – ZALO) nhận ngay bảng giá thuê mới nhất
Phân khúc gia đình chuyên gia
| DỰ ÁN | 2 PHÒNG NGỦ | 3 PHÒNG NGỦ |
| Happy Valley | 12 – 21 triệu | 21 – 27 triệu |
| Scenic Valley 1 | 12 – 21 triệu | 21 – 27 triệu |
| Scenic Valley 2 | 12 – 21 triệu | 21 – 29 triệu |
| Green Valley | 12 – 19 triệu | 19 – 26 triệu |
| Riverside Residence | 12 – 21 triệu | 21 – 27 triệu |
| Riverpark Premier | 14 – 21 triệu | 21 – 29 triệu |
Đây là nhóm căn hộ có tỷ lệ lấp đầy rất cao nhờ mức giá hợp lý và vị trí gần khu Hồ Bán Nguyệt.
Phân khúc giá tốt
| DỰ ÁN | 2 PHÒNG NGỦ | 3 PHÒNG NGỦ |
| Green View | 11 – 17 triệu | 17 – 24 triệu |
| Cảnh Viên | 10 – 15 triệu | 15 – 21 triệu |
| Park View | 10 – 17 triệu | 17 – 24 triệu |
| Urban Hill | 11 – 17 triệu | 17 – 22 triệu |
| Sky Garden 1 | 8 – 12 triệu | 12 – 15 triệu |
| Sky Garden 2 | 9 – 13 triệu | 12 – 16 triệu |
| Sky Garden 3 | 10 – 14 triệu | 14 – 17 triệu |
Đây là lựa chọn phù hợp với gia đình trẻ hoặc khách thuê lần đầu tại Phú Mỹ Hưng.
LIÊN HỆ HOTLINE: 0968424258 (CALL – ZALO) nhận ngay bảng giá thuê mới nhất
Dự án nào có giá thuê cao nhất tại Phú Mỹ Hưng?
Nếu xét riêng căn hộ tiêu chuẩn 3 phòng ngủ, các dự án có giá thuê cao nhất hiện nay bao gồm:
- Midtown The Peak
- Midtown The Signature
- Cardinal Court
- The Horizon
- Midtown The Symphony
Các dự án này sở hữu vị trí trung tâm khu Nam Viên hoặc khu Hồ Bán Nguyệt, đồng thời có số lượng căn hộ giới hạn, mật độ cư dân thấp và chất lượng quản lý vận hành thuộc nhóm tốt nhất khu Nam Sài Gòn.
Nên thuê căn hộ nào tại Phú Mỹ Hưng?
Nếu ưu tiên đẳng cấp và cộng đồng cư dân quốc tế
- Midtown
- Cardinal Court
- The Horizon
Nếu ưu tiên giá trị sử dụng và ngân sách hợp lý
- The Antonia
- The Ascentia
- Star Hill
Nếu ưu tiên môi trường sống cho gia đình
- Happy Valley
- Scenic Valley
- Green Valley
- Riverside Residence
Nếu ưu tiên ngân sách tiết kiệm
- Sky Garden
- Green View
- Park View
- Cảnh Viên
LIÊN HỆ HOTLINE: 0968424258 (CALL – ZALO) nhận ngay bảng giá thuê mới nhất
Xu hướng giá thuê căn hộ Phú Mỹ Hưng trong thời gian tới
Nguồn cung căn hộ mới tại Phú Mỹ Hưng đang ngày càng khan hiếm. Trong khi đó, các dự án mới như Casa Luna, Triton Crown và The Aristo đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư và khách thuê cao cấp.
Việc lượng chuyên gia nước ngoài quay trở lại TP.HCM sau giai đoạn phục hồi kinh tế được kỳ vọng sẽ tiếp tục hỗ trợ thị trường cho thuê tại Phú Mỹ Hưng trong những năm tới.
Đặc biệt, các dự án nằm quanh Hồ Bán Nguyệt, Crescent Mall và khu Nam Viên được dự báo sẽ duy trì tỷ lệ lấp đầy cao cùng khả năng tăng giá thuê ổn định.
Bảng giá thuê căn hộ Phú Mỹ Hưng – Góc nhìn dành cho người thuê và nhà đầu tư
Không phải dự án đắt nhất là lựa chọn phù hợp nhất. Điều quan trọng là xác định đúng nhu cầu:
- Chuyên gia nước ngoài: Midtown, Cardinal Court, The Horizon.
- Gia đình có con học trường quốc tế: The Antonia, Star Hill, Nam Phúc Le Jardin.
- Nhà đầu tư cho thuê: Happy Valley, Scenic Valley, Green Valley.
- Người thuê ở thực cần tối ưu chi phí: Sky Garden, Green View, Park View.
Việc lựa chọn đúng dự án sẽ giúp tối ưu trải nghiệm sống cũng như hiệu quả tài chính trong dài hạn tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
LIÊN HỆ HOTLINE: 0968424258 (CALL – ZALO) nhận ngay bảng giá thuê mới nhất
