Phú Mỹ Hưng được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, liên doanh giữa Việt Nam và Đài Loan, với quy hoạch theo tiêu chuẩn Mỹ bởi các công ty hàng đầu như Skidmore, Owings & Merrill (SOM), Koetter Kim & Associates và Kenzo Tange & Associates. Dự án nhấn mạnh phát triển bền vững, hài hòa giữa đô thị hóa và bảo tồn thiên nhiên sông nước Nam Bộ, đồng thời đón đầu tốc độ tăng trưởng kinh tế – xã hội.

Lịch Sử Hình Thành Và Phát Triển Của Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng bắt đầu từ năm 1993 với cuộc thi quy hoạch đô thị quốc tế, chọn ra các nhà quy hoạch hàng đầu. Phát triển được chia thành 4 phân kỳ:

• 1993-2000: Xây dựng hạ tầng cơ bản theo tiêu chí “1 Bằng – 4 Thông” (Thông Điện, Nước, Giao Thông, Viễn Thông), bao gồm đại lộ Nguyễn Văn Linh, trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS).
• 2001-2010: Đầu tư cảnh quan như công viên Kênh Đào, trung tâm hội chợ SECC, và các dự án căn hộ thế hệ đầu như Sky Garden, Mỹ Khánh.
• 2011-2020: Hoàn thiện tiện ích cao cấp như Phu My Hung Tower, Crescent Mall 2, và hợp tác với đối tác Nhật Bản phát triển Phú Mỹ Hưng Midtown.
• 2021-2030: Tập trung chuyển đổi số, phát triển căn hộ hạng sang và mở rộng ra các tỉnh thành khác.

Sự phát triển này đã biến Phú Mỹ Hưng thành khu đô thị kiểu mẫu, được Bộ Xây dựng công nhận năm 2008, với dân số đa dạng, chủ yếu từ châu Á (Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan, Trung Quốc).

Quy Hoạch Tổng Thể Và Đặc Điểm Nổi Bật

Phú Mỹ Hưng được quy hoạch trên 5 cụm đô thị dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh với tổng diện tích lên đến 750 ha:

• Khu A (Trung tâm đô thị mới): 433 ha, tâm điểm với 8 khu chức năng.
• Khu B (Làng Đại học): 95 ha, lấy cảm hứng từ Thung lũng Silicon, bao gồm trường RMIT.
• Khu C (Trung tâm kỹ thuật cao): 46 ha, tập trung công nghệ cao.
• Khu D (Trung tâm lưu thông hàng hóa II): 85 ha, phân phối hàng hóa.
• Khu E (Trung tâm lưu thông hàng hóa I): 115 ha, kết hợp kho bãi và dân cư.

Đặc điểm nổi bật bao gồm không gian xanh chiếm tỷ lệ cao, hệ thống sông nước tự nhiên, tiện ích đồng bộ (trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại), và kiến trúc hài hòa, đảm bảo tầm nhìn ra sông từ mọi vị trí.

Các Phân Khu Chức Năng Tại Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng Quận 7

Khu trung tâm (Khu A) được chia thành 8 khu chức năng: 3 khu tiện ích và 5 khu dân cư, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí.

Các Khu Tiện Ích Chính

Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế

Khu này mang phong cách phố Causeway Bay (Hồng Kông), là trung tâm kinh doanh sôi động với cao ốc văn phòng, trung tâm hội nghị SECC (tiêu chuẩn quốc tế), và trụ sở của các tập đoàn lớn như Unilever, Manulife, Vinamilk. Diện tích lớn, kết hợp thương mại, tài chính, triển lãm và du lịch MICE. Hiện đang mở rộng với SECC giai đoạn 2 và các cao ốc mới, thu hút đầu tư nước ngoài.

Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt)

Với diện tích 10 ha, đầu tư 100 triệu USD, lấy cảm hứng từ Vịnh Singapore. Bao gồm Crescent Mall (trung tâm mua sắm, giải trí, ẩm thực), Crescent Residence (căn hộ cho thuê), và Crescent Plaza (văn phòng). Kết nối với cầu Ánh Sao – cầu bộ hành đầu tiên Việt Nam, tạo thành phố đi bộ sôi động. Không gian kiến trúc độc đáo, hài hòa sông nước, là “trái tim cộng đồng” với sự kiện như hội hoa xuân. Năm 2020, bổ sung Phu My Hung Tower và Crescent Mall 2.

Khu Y Tế Điều Dưỡng

Tập trung các bệnh viện quốc tế như Bệnh viện Pháp Việt (FV – 220 giường), Bệnh viện Tim Tâm Đức (180 giường), và Bệnh viện Việt Mỹ. Kết hợp dịch vụ y khoa, mua sắm, giải trí, thể thao (sân golf, hồ bơi, sân tennis). Hoạt động 24/24, phục vụ cư dân và du khách, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cao cấp.

Các Khu Dân Cư Chính

Khu Midtown

Nằm dọc đường Nguyễn Lương Bằng, giữa Khu Thương mại và Nam Viên, bên sông Cả Cấm. Quy mô lớn với dự án Phú Mỹ Hưng Midtown – khu phức hợp đầu tiên hợp tác Nhật Bản (Daiwa House, Nomura, Sumitomo). Bao gồm 4 hợp phần: The Grande, The Symphony, The Signature, The Peak (hạng sang). Thiết kế hiện đại, kết hợp văn hóa Việt – Nhật, với tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, gym, công viên. Lý tưởng cho lối sống đô thị năng động.

Khu Kênh Đào

Lấy cảm hứng từ kênh đào Mỹ, dọc đại lộ Tôn Dật Tiên rộng 40m với kênh nước xanh mát và hoa viên. Bao gồm căn hộ cao cấp như Garden Court, Garden Plaza, The Panorama. Tỷ lệ xanh 70%, kết hợp thương mại, nhà hàng, mua sắm. Kết nối với Hồ Bán Nguyệt qua cầu Ánh Sao, tạo tuyến phố đi bộ nổi tiếng.

Khu Nam Viên

“Bán đảo xanh” với mật độ cây xanh cao nhất (20.000 m²), bao quanh bởi sông nước. Là “đặc khu văn hóa giáo dục” với trường quốc tế: Đài Bắc, Nhật Bản, Canada, Hàn Quốc. Căn hộ hạng sang như The Antonia, The Ascentia, Hưng Phúc Premier. Tiện ích đầy đủ: ngân hàng, siêu thị, F&B. Vị trí chiến lược kết nối Nguyễn Lương Bằng, lý tưởng cho gia đình.

Khu Cảnh Đồi

Một trong những khu đầu tiên, dọc Nguyễn Đức Cảnh và Nguyễn Văn Linh. Kiến trúc đồng bộ với căn hộ cao cấp như Riverpark Residence. Tiện ích phong phú: trường Đinh Thiện Lý, SSIS, siêu thị Co-op Mart, Citi Mart, ngân hàng. Công viên Cảnh Đồi rộng lớn cho hoạt động ngoài trời.

Khu Văn Hóa Giải Trí

Nằm phía Tây, cửa ngõ đô thị, bao quanh bởi hành lang xanh và sông cảnh quan. Chủ yếu nhà phố, biệt thự và căn hộ, kết hợp phố đi bộ, mua sắm. Công viên Wonderland, bờ sông cho giải trí. Đã hoàn thiện năm 2019 với tiện ích đa dạng.

Tiện Ích Và Cuộc Sống Tại Phú Mỹ Hưng Quận 7

Phú Mỹ Hưng sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp: trường học quốc tế (SSIS, RMIT), bệnh viện (FV), trung tâm thương mại (Crescent Mall, Saigon Paragon), công viên (Hồ Bán Nguyệt, Nam Viên), và kết nối giao thông thuận lợi qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ. Cuộc sống nơi đây mang tính cộng đồng cao, an toàn, xanh sạch, phù hợp cho gia đình và chuyên gia. Với tiềm năng tăng giá bất động sản, Phú Mỹ Hưng là lựa chọn đầu tư lý tưởng.

Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về bất động sản Phú Mỹ Hưng Quận 7, hãy liên hệ để được tư vấn chi tiết!